Działka budowlana o powierzchni 18,72 ara położona w atrakcyjnej części miasta Łańcuta. Lokalizacja w okolicy ulicy Wiejskiej zapewnia szybki dojazd do węzła autostrady A4 - 2 km. Okolica cicha, spokojna w otoczeniu luźna zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Teren płaski.

Położenie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury społecznej - w zasięgu pieszym jest:

- zespół szkół - liceum i technikum (1,4 km)
- szkoła podstawowa (1,8 km)
- żłobek, przedszkole (1,5 km)
- poczta (1,6 km)
- kościół (1,5 km)
- sklepy m.in. Biedronka (1,7 km), Delikatesy Asia - PASSA (1,4 km), Delikatesy Centrum (2,4 km)
- centrum handlowe m.in. Rossmann, PEPCO, Media Expert, CCC, kwiaciarnia (1,4 km)
- apteka (1,6 km)
- Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej (1,6 km)
- stacja paliw (1,4 km)
- bank (1,6 km)
- bazarek, kwiaciarnia, fryzjer, okulista (1,6 km)
- pizzeria (1,7 km)
- restauracja (1,9 km)
- Miejski Dom kultury, całodobowa opieka medyczna (1,7 km)
- skład materiałów budowlanych (1,7 km)
- Majster sklep z materiałami budowlanymi (2,4 km)
- cukiernia / kawiarnia (2,4 km)
- dworzec kolejowy (2,9 km)
- szpital (4,4 km)

Działka z wydanymi warunkami zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, z możliwością podziału na 2 działki budowlane (10 arów i 8,72 ara).

Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej z dwóch stron - od północy i od południa. Pełne uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja, gaz) na sąsiedniej działce (zgoda na wejście w teren w przypadku przyłączenia). Teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze. Nie występuje tu ryzyko zagrożenia powodzią wg PGW WODY POLSKIE.

Lokalizacja działki zapewnia szybki dostęp do centrum Łańcuta (3,5 km) oraz Rzeszowa (18 km). Węzeł autostrady A4 - 2 km (co istotne dojazd do autostrady omija korki na przejeździe kolejowym).

Lokalizacja gwarantuje bezpośredni kontakt z przyrodą oraz gwarantuje dostęp do terenów i obiektów rekreacyjnych:

- park zamkowy, korty tenisowe (3,7 km)
- las Bażantarnia (3,5 km)
- basen (3,6 km)
- las Dąbrówki (4,5 km)
- Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji - basen kryty, hala sportowa, sala zabaw, korty tenisowe, boiska ORLIK, skatepark, plac zabaw, sezonowo lodowisko (5,5 km)
- do wjazdu na najdłuższy, spójnie oznakowany szlak rowerowy w Polsce - Green Velo (2,5 km)

Masz pytania - zadzwoń.

Oferta wyłącznie w INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Łańcut, Katarzyna Huk tel. 790 357 657