Proponuję do wynajęcia 1800 m2 powierzchni magazynowo - produkcyjnej wraz z powierzchnią biurowo - socjalną o powierzchni 256 m2. Obiekt usytuowany jest w miejscowości Żółtki, gm. Choroszcz przy trasie (droga S8) Warszawa 165km -Białystok 4,5km. 

Obiekt został zbudowany w 2022 roku, może być przeznaczony do działalności magazynowej, produkcyjnej. Przed halą znajduje się duży plac manewrowy dla aut ciężarowych i 22 miejsca parkingowe dla aut osobowych. 

Powierzchnia magazynowa wynosi 1800 m2:

-wysokość netto 10m,
-świetliki dachowe, 
-obciążenie ogniowe 4000 MJ/m2,
-obciążenie posadzki 5 T/m², 
-siatka słupów 22.5 m x 12 m,
-dostęp z poziomu "zero" - 2 x brama 3.5 m x 4.2 m,
-dok z platformą przeładunkową 1 x brama 3 m x 3.2 m
-ogrzewanie - promienniki gazowe,
-gniazda wtykowe 380V -10 sztuk, 
-gniazda wtykowe 240V- 18sztuk, 
-miejsce do ładowania wózków 5 wózków 400V/32A24h
-ochrona i monitoringdostęp całodobowy

Powierzchnia biurowo-socjalna wynosi 256 m2:
-wysokość 3m,
-2 kondygnacje,
-wykończona "pod klucz", 
-klimatyzacja w powierzchniach biurowychwykładzina dywanowa;

Koszty:
-czynsz najmu powierzchni magazynowej 3,60 euro/m2 
-czynsz najmu powierzchni biurowej 9,00 euro/m2
-opłata eksploatacyjna 3,20 zł/m2
-kaucja 
-umowa min. 2 lata

PODANE CENY SĄ CENAMI NETTO.

Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI, Białystok ul. Kard. S. Wyszyńskiego 10 lok. U7 – Adrian Mikołajuk 535 890 304. Zapraszamy na www.investor.net.pl