Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 450 m2, z funkcja mieszkalno-usługową, zlokalizowanego w Pruszczu Gdańskim.


Dom znajduje się na działce o powierzchni 603 m2, wyodrębniona jest strefa wypoczynkowa z altaną, która gwarantuje możliwość wypoczynku oraz relaksu. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do infrastruktury drogowej, z dwóch stron budynku.

Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 165 m2
Powierzchnia użytkowa usługowa: 285 m2
Powierzchnia piwnicy: 150 m2

Dom został wybudowany w latach 90-tych, następnie został rozbudowany o cześć usługową jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony w dobrej jakości materiały wykończeniowe. Budynek jest po termomodernizacji, docieplony, zamontowane są rolety antywłamaniowe, barierki oraz balustrady wykonane ze stali nierdzewnej, z wypełnieniem płyt szklanych. 


W części mieszkalnej występuje możliwość prowadzenia 3 odrębnych lokali mieszkalnych( aktualnie ta część prowadzona jest jako 2 odrębne lokale mieszkalne). Część usługowa została przystosowana do funkcji biurowej i obejmuje pokoje biurowe, oraz zaplecze socjalne i pomieszczenia magazynowe. Występuje możliwość zaadoptowania piwnicy na cele mieszkaniowe lub usługowe, jak również występuje możliwość zaadoptowania części usługowej w budynku na cele mieszkaniowe.


Nieruchomość, dostosowana jest do rodzin z dziećmi, rodzin wielopokoleniowych, przyziemie oraz piwnica domu umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej, pomieszczenia w piwnicy są wysokie oraz jasne, okna w piwnicy wielkopowierzchniowe.


Nieruchomość sprzedawana jest ze stałymi zabudowami kuchennymi oraz sprzętem AGD, pozostałe elementy do uzgodnienia.

Nieruchomość jest idealną propozycją dla tych z Państwa, którzy poszukują nieruchomości mieszkalno-usługowej, jednocześnie mają w otoczeniu Pruszcz Gdański i całe Trójmiasto, oraz bardzo dobre rozwiązania komunikacyjne, jak również dla tych z Państwa, którzy maja pomysł na zaadaptowanie funkcjonalnej powierzchni według własnej aranżacji i potrzeb.

Atuty nieruchomości:

- lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana,
- bezpośredni dostęp do przedszkoli, szkół,
- duża ilość terenów zielonych, lasy,
- ścieżki rekreacyjne,
- place zabaw dla dzieci,
- zaplecze handlowo-usługowe,
- bardzo dobra infrastruktura drogowa, bliskość Obwodnicy Trójmiasta, drogi ekspresowej E7, autostrady A1,
- zabezpieczenie posesji,
- instalacja alarmowa, monitoring.

Cena do negocjacji.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Gdańsk, al. Jana Pawła II 6 E, 80- 462 Gdańsk – Mariusz Piskorz, tel. 571 303 750.