Działka budowlana o powierzchni 8,64 ara w pierwszej linii zabudowy, przy drodze asfaltowej. Położona w atrakcyjnej części Łańcuta. Lokalizacja w rejonie połączenia ulicy Wiejskiej z ulicą Kąty zapewnia szybki dojazd do węzła autostrady A4 - 2,4 km. W okolicy luźna zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Teren płaski.

Na działce znajduje się murowany budynek o powierzchni zabudowy 63 m2 wzniesiony w 1980 roku. Budynek parterowy z poddaszem - posiada strop betonowy oraz dach betonowy kryty blachą. 

Położenie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury społecznej, w zasięgu pieszym jest:
- zespół szkół - liceum i technikum (1,6 km)
- szkoła podstawowa (2,0 km)
- żłobek, przedszkole (1,7 km)
- poczta (1,8 km)
- kościół (1,7 km)
- sklepy m.in. Biedronka (1,9 km), Delikatesy Asia - PASSA (1,6 km), Delikatesy Centrum (2,6 km)
- centrum handlowe m.in. Rossmann, PEPCO, Media Expert, CCC, kwiaciarnia (1,6 km)
- apteka (1,8 km)
- Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej (1,8 km)
- stacja paliw (1,6 km)
- bank (1,8 km)
- bazarek, kwiaciarnia, fryzjer, okulista (1,8 km)
- pizzeria (1,9 km)
- restauracja (2,1 km)
- Miejski Dom kultury, całodobowa opieka medyczna (1,9 km)
- skład materiałów budowlanych (1,9 km)
- Majster sklep z materiałami budowlanymi (2,6 km)
- cukiernia / kawiarnia (2,6 km)
- dworzec kolejowy (3,1 km)
- szpital (4,6 km).

Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej asfaltowej od strony północnej. 

Pełne uzbrojenie terenu: prąd, woda na działce kanalizacja i gaz na sąsiedniej działce, w sąsiedztwie światłowód. Dodatkowo na działce znajduje się studnia. 

Na tym terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodzią wg PGW Wody Polskie.

Lokalizacja działki zapewnia szybki dostęp do centrum Łańcuta (3,7 km) oraz Rzeszowa (18 km). Węzeł autostrady A4 - 2,4 km (co istotne dojazd z tej lokalizacji do autostrady omija korki na przejeździe kolejowym).

Lokalizacja gwarantuje bezpośredni kontakt z przyrodą oraz gwarantuje dostęp do terenów i obiektów rekreacyjnych:
- park zamkowy, korty tenisowe (3,9 km)
- las Bażantarnia (3,7 km)
- basen (3,8 km)
- las Dąbrówki (4,7 km)
- Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji - basen kryty, hala sportowa, sala zabaw, korty tenisowe, boiska ORLIK, skatepark, plac zabaw, sezonowo lodowisko (5,7 km)
- do wjazdu na najdłuższy, spójnie oznakowany szlak rowerowy w Polsce - Green Velo (2,7 km).

Masz pytania - zadzwoń!

Oferta wyłącznie w INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Łańcut, Katarzyna Huk tel. 790 357 657