Oferuję Państwu na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 3700 m² , położoną w Gromadzicach. Jest to miejscowość zlokalizowana w województwie Świętokrzyskim, powiecie Ostrowieckim, gminie Bodzechów.

Gmina:
Gmina Bodzechów ma charakter podmiejski, a ze względu na jakość gleb ma charakter rolniczy. W południowo-wschodniej części występują gleby dobre i bardzo dobre kompleksu pszenno-buraczanego. Jest to obszar o rzeźbie pagórkowatej z licznymi wąwozami erozyjnymi.
Gmina Bodzechów leży w powiecie, który jest na drugim miejscu w województwie świętokrzyskim pod względem potencjału przemysłowego, ludnościowego, intelektualnego i kulturowego.

Opis Działki:
Działka o kształcie nieregularnym, górna część działki w kształcie trapezu, około 350 m². Teren działki jest niezabudowany, ze spadkiem w kierunku północnym. Teren działki nieogrodzony. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a zarazem piękne widoki i naturę.
- Powierzchnia działki 3 700 m²  (0.3700 ha).
- Klasa ziemi RIVa
- Wymiary działki około szer. 54 m, dł. 53m, uskok 42m, dł. 13m, szer. 27m, drugi bok dł. 80m,
- Media: prąd podciągnięty bezpośrednio do działki, wodociąg w drodze,
- Dojazd z drogi gminnej asfaltowej.  
- Wydane warunki zabudowy
 
 Aktualne pozwolenie na budowę i zatwierdzony projekt budowlany obejmujący budowę:
- budynku mieszkalnego jednorodzinnego Dom w Malinówkach o pow. 90,0 m²
- budynku gospodarczo-garażowego  o pow. 70,59 m² oraz zbiornika na ścieki
- powierzchnie utwardzone wg. projektu zajmują 376,17 m², pozostała część stanowi tereny zielone,
- Sieci uzbrojenia terenu:  projektowane przyłącze kanalizacyjne ze zbiornikiem na ścieki, projektowane przyłącze wody, projektowane przylącze energetyczne
Projekt budowlany jest do wglądu w biurze i zostanie przekazany nowemu właścicielowy nieodpłatnie przy zakupie działki.
 
W przypadku realizacji innego projektu wyżej opisany:
Działka posiada aktualne warunki zabudowy pod  zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:
- Budowa  budynków mieszkalnych jednorodzinnych, jedno kondygnacyjnych, z dachami dwu i wielospadowymi o nachyleniu połaci dachowych od 15°  do 45°
- Budowa budynków gospodarczych i garażowych jedno kondygnacyjnych z dachami jedno i dwuspadowymi o nachyleniu połaci dachowych od 15°  do 35°
- Nieprzekraczalna linia zabudowy - przyjęto 6,00 m
- Szerokość elewacji frontowej budynków na działkach sąsiednich - przyjęto maks. 12m dla budynku mieszkalnego oraz maks. 8m dla budynku gospodarczo-garażowego.
- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki  - przyjęto 20%
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - przyjęto 60%
- Działka położona w obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Kamiennej.
- Terenu lokalizacji inwestycji nie dotyczą ograniczenia i dopuszczenia, zakazy i nakazy dotyczące potrzeb ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków, nie  występują ograniczenia dotyczące ochrony obiektów budowlanych na terenach narażonych na osuwanie się mas ziemnych i niebezpieczeństwo powodzi. 

Zapraszam do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Patrycja Serçe, Licencja: 22938, tel. 509450608

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji