Na wynajem nowoczesna powierzchnia handlowo-usługowa,, budynek zlokalizowany w atrakcyjnej, dynamicznie rozwijającej się części Pruszcza Gdańskiego. 

Możliwość przeznaczenia po każdy rodzaj działalności - siedziba firmy, biuro, sklep wielkopowierzchniowy, siłownia, plac zabaw, itp.

Budynek został wybudowany w 2021 roku.


Przedmiotem najmu jest  → 600 m2 : sala sprzedaży, dostęp do zaplecza kuchennego, toalety, łazienki.

Występuje możliwość indywidualnego dostosowania powierzchni do własnych potrzeb.
Nieruchomość idealnie wpisuje się w prowadzenie działalności typu: handel, usługi, siedziba firmy, biuro, magazyn, hurtownia, siłownia, plac zabaw.


Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem UH- teren zabudowy usługowej, usługi handlu.


Do nieruchomości przynależy magazyn pozwalający na składowanie produktów gotowych (możliwość wynajęcia). Obiekt jest monitorowany, alarm.


Lokalizacja:
Pruszcz Gdański,

Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybkie i wygodne połączenie z całym Trójmiastem. Obiekt ma zapewniony dobry dostęp od Obwodnicy Trójmiasta, Autostrady A1. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość cechuje dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna oraz handlowo-usługowa. W sąsiedztwie znajdują się budynki handlowe, w bliskim otoczeniu znajdują istniejące zabudowy mieszkaniowe wielorodzinne, jak również inwestycje wielorodzinne w trakcie budowy, co znacznie wpływa na potencjał sprzedażowy.


Bezpośrednio przy budynku znajduje się plac utwardzony z kostki betonowej, na którym zapewnione są miejsca parkingowe (40 miejsc parkingowych). Do budynku przynależy taras zewnętrzny.

Atuty nieruchomości:

- atrakcyjna lokalizacja oraz bardzo dobra komunikacja,
- nowoczesny w pełni gotowy, funkcjonujący obiekt handlowy,
- w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się funkcjonujące obiekty handlowe,
- powierzchnia handlowa, biurowa, usługowa do wykorzystania pod własną działalność, biuro, siedzibę firmy,
- dostępny parking,
- sąsiedztwo obiektów mieszkalnych, usługowych, biurowych,

Dysponujemy również dodatkowo powierzchnią ok. 1000 m2:  pod usługi/magazyn.

Warunki najmu:
- cena najmu 55 zł netto/m2,
- media dodatkowo płatne 15 zł/m2,
- okres najmu min. 24 m-c,
- kaucja: 2 m-c czynsz najmu 


Zapraszamy na prezentację. 
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Gdańsk Mariusz Piskorz, tel. 571 303 750.