Mam zaszczyt przedstawić unikalną okazję inwestycyjną, która wyróżnia się
nie tylko solidnym potencjałem zwrotu,
ale również stabilnością i perspektywami długoterminowymi. Proponowana 
inwestycja to dwukondygnacyjny dom mieszkalno-usługowy w centralnej
lokalizacji Miłoszyc, gmina Jelcz Laskowice.

Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z garażem, o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym o powierzchni użytkowej 212,79 mkw położony na działce o powierzchni 1 431 mkw (numer działki 140/6 AM-2 tereny mieszkaniowe) w podwrocławskich Miłoszycach, gmina Jelcz Laskowice. Budynek został wybudowany w 2007 roku, w 2019 roku przeszedł gruntowny remont przystosowujący go do wynajmu na kwatery pracownicze (3,3 km do Specjalnej Strefy Ekonomicznej powoduje bardzo wysokie obłożenie). 


Obecnie budynek składa się z 9 pokoi, ale niewykorzystana powierzchnia parteru (ponad 106 mkw) daje możliwość wyodrębnienia kolejnych 7-8 pokoi. Budynek jest od 5 lat cały czas wynajmowany i jest świetną inwestycją! Dodatkowo, niezagospodarowaną część parteru, można wykorzystać do prowadzenia działalności gospodarczej, np. produkcja, usługi (drukarnia, warsztat, kwatery pracownicze, hostel pracowniczy, itp.). 

Parametry budynku:
powierzchni całkowita 258,46 mkw
powierzchnia użytkowa 212,79 mkw
powierzchnia zabudowy 162,02 mkw
kubatura 710 mkw 
Media:
woda
prąd 
gaz i kanalizacja w drodze 

Aktualny stan pomieszczeń:
I piętro
1 pokój trzyosobowy
6 pokoi dwuosobowych
1 pokój jednoosobowy
2 łazienki
1 kuchnię
hall 
Parter
1 pokój trzyosobowy
3 pomieszczenia techniczne
powierzchnia niezagospodarowana około 80 mkw 

Każdy z pokoi jest umeblowany (m.in. łóżko, szafa, komoda, stolik, krzesła),
kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD (m.in. 3x lodówka, 2x kuchenka, zmywarka), w każdej z łazienek jest pralka. 


To wyjątkowa oferta dla inwestorów poszukujących pewnych lokat inwestycyjnych
z perspektywą długoterminowej stabilności i wysoką stopą zwrotu. Zachęcam do kontaktu
w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz omówienia korzyści związanych z tą atrakcyjną inwestycją.

Pozdrawiam 
Radosław Owczarek
665 556 205
Inwestor nieruchomości oddział Wrocław.