Prezentuję Państwu piękne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 54,5 m2 w dzielnicy Nadodrze.
Lokum idealne dla pary, singla lub rodziny. Ze względu na atrakcyjną lokalizację i możliwość podziału na dwa osobne lokale to również świetna okazja inwestycyjna pod wynajem.


LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowym, odrestaurowanym budynku z początku XX wieku. Lokalizacja świetnie skomunikowana z centrum miasta - niecały kilometr do wrocławskiego Rynku. W zasięgu krótkiego spaceru Uniwersytet Wrocławski, Wyspa Słodowa, Ostrów Tumski, a także atrakcje prężnie rozwijającego się Nadodrza takie jak klimatyczne kawiarnie, ośrodki kultury, ciekawe sklepy i architektura. W pobliżu liczne punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, place zabaw, tereny rekreacyjne nad Odrą, beach bary, trasy rowerowe. Atrakcyjne położenie również dla studentów - Politechnika Wrocławska 2 km.


STAN BUDYNKU I MIESZKANIA

Stan budynku jest bardzo dobry - elewacja została niedawno odrestaurowana, dzięki czemu jest to jedna z piękniejszych kamienic na Nadodrzu. W tym roku planowany jest remont klatki schodowej. 
Mieszkanie jest komfortowe,  jasne i ciepłe. Składa się z dwóch osobnych pokoi, osobnej kuchni z oknem, przedpokoju i dużej łazienki. Okna salonu wychodzą na ulicę, sypialni na ciche podwórze. Dwustronna ekspozycja okien (wschód - zachód). Możliwy podział mieszkania na dwa mniejsze apartamenty. Na podłogach oryginalna, lakierowana deska, w sypialni i salonie pod panelami, które można usunąć. Remont przeprowadzany był 5 lat temu, obejmował również wymianę okien i instalacji.

Przemyślany i komfortowy wystrój, potencjał inwestycyjny oraz prestiżowa lokalizacja w centrum miasta to bez wątpienia duże atuty tego atrakcyjnego lokum.

Energooszczędne ogrzewanie centralne gazowe z pieca dwufunkcyjnego ok. 180 zł w miesiącach zimowych.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Miejsca parkingowe za szlabanem w podwórzu za budynkiem. 



Serdecznie zapraszamy do kontaktu i osobistego zobaczenia nieruchomości.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Wrocław - Katarzyna Orzołek 789 571 861