Prezentuję państwu wspaniałe, rozkładowe mieszkanie w genialnej lokalizacji tuż obok Parku Szczytnickiego i Placu Grunwaldzkiego o powierzchni 102,6 m2. Lokum idealne dla rodziny lub jako okazja inwestycyjna pod wynajem.


LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowej kamienicy z 1908 roku. Budynek położony jest w okolicy Ronda Reagana co gwarantuje świetny dojazd we wszystkie zakątki miasta oraz szybki dostęp do ośrodków akademickich a także terenów zielonych. W okolicy znajdziesz liczne punkty usługowe, lokalne sklepy, szkoły, place zabaw, galerię handlową, restauracje, uczelnie, wrocławskie Zoo, Halę Stulecia, tereny nadrzeczne i rekreacyjne. Lokalizacja będzie idealna dla studentów lub osób ceniących bogatą infrastrukturę, ale też bliskość przyrody. Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako mieszkanie studenckie lub też biuro.


STAN BUDYNKU I MIESZKANIA

Stan kamienicy jest bardzo dobry, w ciągu najbliższych dwóch lat planowany jest remont elewacji oraz klatki schodowej co w przyszłości jeszcze zwiększy wartość tej wyjątkowej nieruchomości. Mieszkanie składa się z czterech osobnych pokoi , kuchni z wejściem na balkon, łazienki i przestronnego korytarza. Dwustronna ekspozycja okien(wschód-zachód). Trzy przestronne pokoje (każdy ok. 20 m2) znajdują się po stronie wschodniej. Kuchnia, łazienka i czwarta sypialnia po zachodniej (od podwórza). We wszystkich pokojach jest pięknie zachowana, oryginalna podłoga. Kuchnia wyposażona jest w nowe sprzęty - płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę, piekarnik, i pralkę. W łazience duża kabina prysznicowa typu walk-in, ogrzewanie podłogowe, wc z systemem typu Geberit. 
Mieszkanie było remontowane i modernizowane w 2019 roku i nie wymaga nakładów finansowych. Jest gotowe do wprowadzenia się lub wynajęcia. W budynku jest szybki internet światłowodowy. 
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).
Do mieszkania przynależą dwie piwnice.




Serdecznie zapraszamy do kontaktu i osobistego zobaczenia nieruchomości.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Wrocław - Katarzyna Orzołek 789 571 861