Oferuję do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 74 m2, zlokalizowany w centralnej części Olsztyna przy ulicy Warmińskiej 14. Lokal posiada duże, atrakcyjne witryny od frontu, co przyciąga uwagę potencjalnych klientów i stanowi doskonałą możliwość eksponowania oferty. Do 2022 roku znajdowało się tu popularne biuro podróży.

W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się sądy, kancelarie oraz urzędy, co podkreśla jego strategiczne położenie. Idealnie nadaje się na biuro adwokackie, notarialne, radcowskie, doradztwo, a także na salon firmowy, punkt sprzedaży nieruchomości czy biuro dewelopera.

Dodatkowym atutem jest bliskość baru bistro, sklepów, kawiarni i galerii handlowej. Zlokalizowany przy ruchliwej ulicy, dzięki dużej witrynie rzuca się w oczy potencjalnym klientom.

Lokal jest w pełni klimatyzowany, posiada małe zaplecze kuchenne oraz łazienkę. Dodatkowo, zawiera pomieszczenie biurowe o powierzchni 15 m2, co umożliwia lepszą organizację pracy. Lokal jest ciepły, a koszty utrzymania są niewysokie.

Miejsce jest dostępne od ręki, a dzięki istniejącemu wyposażeniu (w zależności od typu biznesu) można z niego korzystać praktycznie od razu.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji. Lokal najlepiej ocenić osobiście, dlatego serdecznie zachęcam do bezpośredniego spotkania na miejscu.

Investor Nieruchomości Olsztyn
Tomasz Warzybok tel. 789 789 908