KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI!
Z przyjemnością przedstawiam Państwu kolejny etap sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej w Walidrogach koło Opola.
Domy oddawane będą w bardzo wysokim standardzie deweloperskim. W cenie otrzymają Państwo dom posadowiony na przestronnej działce (około 400 m2), Kompletny system ogrzewania gazowego z kotłem i instalacją ogrzewania podłogowego w całym domu. Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach z napędem elektrycznym. Dodatkowe okna dachowe. Taras wykończony w tarasowych płyt betonowych. Ogrodzenie wraz z bramą przesuwną i furtką. Wjazd na posesję do końca boku budynku wyłożony kostką brukową. Za dopłatą można dokupić bardzo dobrze zaprojektowaną wiatę garażową wraz z komórką na rowery i narzędzia.
Dom o powierzchni użytkowej ok. 110 m2 składa się z dużego salonu z wyjściem na taras i ogród, przestronnej kuchni z jadalnią, łazienki w wc i kotłownią i wiatrołapu na parterze. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i spora łazienka z oknem. Nad piętrem jest poddasze o powierzchni ok 30 m2. Inwestycja zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Walidrogi położonej bardzo blisko Opola (8 kilometrów do miasta).
Bliska odległość i szybki dojazd do miasta z jednej strony, a z drugiej niedalekie sąsiedztwo lasu i terenów rekreacyjnych są dodatkowym atutem tej wyjątkowej oferty.
Wysoka jakość i staranność wykonania zawiera następujący standard wykonania:
1. Fundament zbrojony z betonu B20.
2. Ściany fundamentowe ocieplone 10cm.
3. Ściany budynku z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem 20 cm, tynk zewnętrzny.
4. Ściany działowe murowane 12cm. Ściana rozdzielająca pokoje na piętrze (podwójna płyta) z karton gipsu.
5. Strop nad parterem Teriva. Posadzka piętra cementowa izolowana styropian posadzkowy 4cm.
6. Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 30cm.
7. Pokrycie dachowe z dachówki cementowej firmy BRAAS.
8. Okna i drzwi balkonowe PCV 6 komorowe, trzy szybowe kolor biało-brązowy, parapety zewnętrzne stalowe.
9. Łazienki wyposażone w wyjścia:
- parter: umywalka, muszla, pralka, prysznic
- piętro: umywalka, wanna, muszla, bidet
10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, siła, na życzenie instalacja gaz.
11. System grzewczy C.O. i C.W. piec gazowy dwu funkcyjny z zamkniętą komorom spalania.
12. Ogrzewanie podłogowe parter i piętro.
13. Instalacja elektryczna 230v , salon i kuchnia po 5 gniazd, sypialnie 4, (gniazda elektryczne oraz włączniki świateł i rolet okiennych w cenie).
14. Instalacje: antenowa, internetowa ,alarmowa (parter), domofonowa, zasilanie bramy, wodno-kanalizacyjna.
15. Posadzka parteru cementowa izolowana 2x folia izolacyjna, styropian 10cm.
16. Tynki wewnętrzne, maszynowe gipsowe.
17. Schody na piętro betonowe.
18. Ogrodzenie z trzech stron siatka panelowa z podmurówką, od frontu brama przesuwna 2D ocynk. Ścianka działowa (taras) i wykończenie ogrodzenia frontowego w systemie bloczków betonowych.
19. Drzwi wejściowe drewniane Domino.
20. Taras wykończony w systemie tarasowych płyt betonowych.
21. Poddasze (strych) schody, płyta osb, bez ocieplenia dachu.
22. Rolety zewnętrzne o napędzie elektrycznym.
23. Wjazd na posesję do końca boku budynku wyłożony kostką brukową.
23. Teren działki wysprzątany wyrównany istniejącą tam ziemią.
Kupujący nie płaci podatku PCC! Gorąco polecam!
Dodatkowo oferujemy nieodpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) – Krzysztof Danielak, tel. 696 028 789