Prezentuję państwu mieszkanie inwestycyjne (ROI 8,1%) pod wynajem w topowej lokalizacji. Pracujący gotowiec z możliwością całościowej obsługi najmu, lub przejęcie umów z aktualnymi najemcami. Idealne dla studentów i wszystkich osób ceniących pełną infrastrukturę i bliskość ośrodków akademickich oraz atrakcji miasta.


LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w dziesięciopiętrowym bloku z windą przy ulicy Zielińskiego - zaledwie 1,5 km od wrocławskiego Rynku i kilometr od Dworca Głównego. Tuż przy bloku znajduje się przystanek linii 144 i 241, w odległości 500 metrów znajdują się przystanki linii tramwajowych 2, 7, 17, 6, 20, które zapewniają transport do wszystkich dzielnic Wrocławia. Odległość od Uniwersytetu Wrocławskiego i Ekonomicznego to jedyne 1,5 km. W pobliżu cała niezbędna infrastruktura, sklepy, centrum handlowe, restauracje, punkty usługowe i wszelkie miejskie udogodnienia. Pod blokiem parking za szlabanem dostępny dla mieszkańców.


STAN BUDYNKU I MIESZKANIA

Stan klatki schodowej i budynku jest bardzo dobry. Zarówno wejście do bloku jak i klatka schodowa są wyremontowane i estetyczne. 
Mieszkanie jest świeżo po gruntownym remoncie, wymienione zostały instalacje, położono gładzie, nowe podłogi. W kuchni nowa zabudowa z wszystkimi niezbędnymi sprzętami, w łazience kabina prysznicowa, pralka. Mieszkanie jest gotowe do umeblowania i zamieszkania. 
Narożna ekspozycja, południowo-zachodnia oraz północno-zachodnia zapewnia dobre doświetlenie wszystkich pokoi.

Mieszkanie składa się z:

- pokój 1 10,73 m2,
- pokój 2 11,96 m2,
- pokój 3 10,04 m2
- pokój 4 6,04 m2
- pokój 5 5,24 m2
- kuchnia 4,69 m2
- łazienka 3,13 m2
- toaleta 0,87 m2
- korytarz 8,67 m2

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. 

Atuty mieszkania to przede wszystkim ergonomiczny rozkład pozwalający na wynajem pięciu niezależnych, zamykanych na klucz pokoi, z których każdy zapewnia prywatność i wygodę przyszłych najemców. Zachodnia ekspozycja i duże okna pięknie doświetlają wnętrze. Kolejny atut to lokalizacja w samym centrum i szybki dostęp do komunikacji miejskiej.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane.

Oferta tylko w naszym biurze!


Serdecznie zapraszam do kontaktu i osobistego zobaczenia nieruchomości.
Katarzyna Orzołek 789 571 861

INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Wrocław