Działka budowlana, z wydanymi warunkami zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Powierzchnia do sprzedaży to 13,44 ara. Istnieje możliwość powiększenia działki. Położona w miejscowości Rakszawa, wśród lasów, w odległości ok. 230 m od obszaru "Natura 2000". Działka znajduje się w odległości około 11 km od Sokołowa Małopolskiego, około 14 km od Łańcuta. Bardzo dobry dojazd do Rzeszowa i Jasionki drogą S-19 lub autostradą A4. 

Na działkę wydane zostały warunki zabudowy:
- zabudowa kubaturowa max. 30% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna min. 40%,
- 1 lub 2 kondygnacje,
- dach dwuspadowy lub czterospadowy o nachyleniu połaci 25-45 stopni,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej od 2,5 do 8 m,
- wysokość kalenicy dachu do 8 m,
- szerokość elewacji frontowej 16 m +/- 20%
- teren nie wymaga uzyskania zgodny na zmianę gruntów rolnych na cele nierolnicze, działka zlokalizowana jest na gruntach IV klasy.

W sąsiedztwie luźna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny zielone. Działka położona w otoczeniu rozległych terenów leśnych. Liczne trasy piesze i rowerowe. 

Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej. Dojazd do działek o szerokości około 5,5 m. 

Uzbrojenie terenu: Sieć elektroenergetyczna oraz wodociągowa w drodze. 

Na tym terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodzią wg PGW WP.

W okolicy:
- szkoła podstawowa (1,8 km),
- sklep i paczkomat(2 km),
- kościół (2 km),
- przedszkole i żłobek (6,6 km).

Lokalizacja: Sokołów Małopolski (ok. 11 km), Łańcut (ok. 14 km), Jasionka (ok. 21 km), Rzeszów (ok. 30 km).

Wjazd na drogę ekspresową S-19 - 11 km. Węzeł autostrady A4 - ok. 13 km.

Masz pytania - zadzwoń!

Oferta wyłącznie w INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Łańcut, Katarzyna Huk tel. 790 357 657