Na sprzedaż nowoczesny budynek usługowo-handlowy, z zapleczem socjalnym oraz biurowym, zlokalizowany w atrakcyjnej, dynamicznie rozwijającej się części miejscowości Rotmanka.

Obiekt został wybudowany w 2019 roku, znajduje się na działce o powierzchni 1153 m2, powierzchnia całkowita budynku 250,56 m2, powierzchnia użytkowa 213,95 m2.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej.

Aktualne przeznaczenie lokalu - RESTAURACJA

Lokal ze stabilnym najemcą. Występuje możliwość kontynuacji najmu lub indywidualnego dostosowania powierzchni do własnych potrzeb.

Nieruchomość idealnie wpisuje się w kontynuację prowadzonej działalności: tj. restauracja, jak również pod kątem działalności gospodarczej typu: handel, usługi, siedziba firmy, biuro.


Rozkład lokalu:

- sala konsumpcyjna
- kuchnia
- bar
- biuro 
- pomieszczenie gospodarcze
- zmywalnia
- wc damskie
- wc męskie
- magazyn
- pomieszczenie socjalne
- łazienka dla pracowników
- korytarz


Lokalizacja:

Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybkie i wygodne połączenie z całym Trójmiastem. Obiekt ma zapewniony dobry dostęp od Obwodnicy Trójmiasta, Autostrady A1. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość cechuje dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna oraz handlowo-usługowa. W sąsiedztwie znajdują się budynki handlowe, w bliskim otoczeniu znajdują istniejące zabudowy mieszkaniowe jednorodzinne oraz wielorodzinne, jak również inwestycje wielorodzinne w trakcie budowy, co znacznie wpływa na potencjał sprzedażowy.

Bezpośrednio przy budynku znajduje się utwardzony plac z kostki betonowej, na którym zapewnione są miejsca parkingowe. Do budynku przynależy taras zewnętrzny.


Atuty nieruchomości:

- atrakcyjna lokalizacja oraz bardzo dobra komunikacja,
- nowoczesny w pełni gotowy, funkcjonujący obiekt usługowo-handlowy,
- powierzchnia usługowa do wykorzystania pod własną działalność, biuro, siedzibę firmy,
- możliwość najmu powierzchni usługowej dla aktualnego Najemcy z gwarantowaną stopą zwrotu,
- sąsiedztwo obiektów mieszkalnych, usługowych.


Zapraszamy na prezentację. 
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Gdańsk – Mariusz Piskorz, tel. 571 303 750.