DZIAŁKA
na
SPRZEDAŻ
220 000 PLN
115,79 PLN/m2
CIEPIELOWICE
ul. Dębowa
Opis
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo atrakcyjnej działki budowlanej w Ciepielowicach, gmina Dąbrowa o powierzchni 1900 m2. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 23,5 m x 80,5 m x 23,5 m x 92,5 m . Działka płaska, dojazd drogą asfaltową. Obowiązuje MPZP, działka oznaczona symbolem 4 MN, czyli:

1. Przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
2. Przeznaczenie uzupełniające: a) infrastruktura techniczna, b) usługi bytowe i podstawowe,
3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna wysokość zabudowy nie może przekroczyć: 2 kondygnacji nadziemnych w tym poddasze   
    użytkowe, lecz nie więcej niż 9 m do kalenicy dachu, dla zabudowy garażowej i gospodarczej dopuszcza się 1 kondygnację do 6 m wysokości, b) maksymalną powierzchnię zabudowy 
    działki budowlanej: 40%, c) maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,8, d) minimalna intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,02, e) minimalny udział procentowy
    powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej: 50%, f) dachy strome, dwuspadowe w układzie symetrycznym, g) spadkach połaci dachowych zawartych między 28-45 stopni, kryte
    dachówką ceramiczną lub innymi materiałami imitującymi dachówkę w kolorze odcieni czerwieni, szarości i brązów, h) dla budynków garażowych i gospodarczych dopuszcza się dachy
    zgodne z geometrią dachów ustaloną na terenie lub dachy płaskie oraz jednospadowe o kącie nachylenia do 35 stopni, dla dachów płaskich i o spadku do 12 stopni pokrycie dachu
    dostosowane do kąta nachylenia dachu, i) układ szczytowy zabudowy lokalizowanej przy drogach publicznych;
4. Linię zabudowy: a) nieprzekraczalną: w odległości 6 m od linii rozgraniczających z drogami publicznymi klasy dojazdowej, oznaczonymi symbolem KDD, zgodnie z rysunkiem planu, b)
     nieprzekraczalną: w odległości 4 m od linii rozgraniczających z drogami wewnętrznymi oznaczonymi symbolem KDW, zgodnie z rysunkiem planu; Dziennik Urzędowy Województwa 
     Opolskiego – 7 – Poz. 1080 c) nieprzekraczalną: w odległości 8 od krawędzi jezdni drogi publicznej klasy zbiorczej, oznaczonej symbolem KDZ, zgodnie z rysunkiem planu,
5.  Minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych: 800 m2 .

Bardzo dobry dojazd do Opola, jak również do autostrady A4. W otoczeniu tylko niska zabudowa, głównie nowymi domami. Dostępne media prąd, instalacja wodna i kanalizacyjna.

Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI I Oddział w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) – Zbigniew Kliś ( Licencja FPPRN nr 23863) tel. 533 291 969 lub 77 400 01 76.
Biuro Nieruchomości świadczy odpłatną usługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami. Okazanie następuje po zawarciu umowy pośrednictwa.
Szczegóły oferty

Cena220 000 PLN

Cena za m2115,79 PLN

Powierzchnia działki1 900 m2

Ukształtowanie działkiPłaska

Kształt działkiProstokąt

Przeznaczenie działkiBudowlana

PrądW drodze

Ujęcie wodyMiejska