Przestronne czteropokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią na warszawskim Mokotowie przy ul. Śniardwy 5 położone na ostatnim piętrze czteropiętrowego budynku bez windy z 1968 roku.
Zielona okolica | Doskonała lokalizacja | Blisko Galerii Westfield Mokotów i stacji Metro Służew
SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 56,87m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- pokój dzienny (18,36m2),
- pokój (12,41m2),
- pokój (6,80m2),
- pokój (5,40m2),
- kuchnia (5,10m2),
- łazienka (3,10m2),
- przedpokój (5,70m2),
- ponadto balkon (2m2).
Do mieszkania przynależy:
- komórka lokatorska w piwnicy (zawarta w cenie mieszkania),
Nieruchomość posiada pełną własność i ma założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.
Nieruchomość jest częścią "Osiedla Prototypów" – wybudowane w latach 60. XX wieku osiedle mieszkaniowe na Służewcu i Służewiu, w rejonie ulic Rzymowskiego, Orzyckiej, alei Lotników, Śniardwy oraz Modzelewskiego. W ramach osiedla zbudowano wiele różnego rodzaju bloków mieszkalnych na podstawie blisko dwudziestu różnych projektów. Projektanci osiedla zadbali również o otoczenie budynków mieszkalnych. Na terenie osiedla powstała szkoła podstawowa i przedszkole, publiczna biblioteka oraz pawilony handlowo-usługowe. Pomiędzy blokami zachowano przestrzeń z zielenią (m.in. alejka "parkowa" z fontanną pomiędzy blokami Tuchlińskiej i Śniardwy, czy park w pobliżu szkoły podstawowej nr 271 pomiędzy ul. Śniardwy i ul. Bełdan), na podwórkach place zabaw, a w sąsiedztwie bloków miejsca parkingowe. Doskonała lokalizacja jednocześnie blisko terenów zielonych i biznesowej części Mokotowa, z bardzo bogatą infrastrukturą sklepów, punktów usługowych, restauracji, kawiarni, teatrów, doskonałą komunikacją miejską, od pobliskich stacji metra po tramwaje i autobusy z szybkim dojazdem do Centrum Warszawy. Tylko 5 minut do Galerii Westfield Mokotów, najbliższa stacja metra: Służew. Nieruchomość jest idealnym wyborem zarówno dla par, rodzin z dziećmi, jak i inwestorów.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym, w 2024 roku przeszło odświeżający remont, częściowo malowane. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, domofon. Na podłogach parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie. Jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na balkon z widokiem na zieleń. Sypialnia z łóżkiem; ponadto dwa ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcje sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetów. Oddzielna kuchnia z oknem, w kuchni meble i sprzęt AGD między innymi: zmywarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, lodówka, okap, zlewozmywak. W łazience znajduje się wanna, szafki z lustrami, umywalka oraz pralka. W przedpokoju duża szafa w zabudowie. Zaletą jest ekspozycja na trzy strony świata zapewniająca dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień; salon i kuchnia: wschód, pokoje północ oraz południe. Dużym atutem jest układ mieszkania z czterema pokojami i oddzielną kuchnią, który jest atrakcyjny zarówno dla rodziny z dziećmi jak i dla inwestorów planujących wynajmowanie nieruchomości. Tylko trzy mieszkania na piętrze.
Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi 990zł wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w pobliżu ulic Wincentego Rzymowskiego, Alei Wilanowskiej, Alei Lotników, Modzelewskiego i Puławskiej; blisko terenów zielonych oraz biznesowej części Mokotowa - Służewia wśród bogatej infrastruktury.
W najbliższej okolicy:
- liczne sklepy np. Żabka, Carrefour, Lidl, Biedronka, Rossmann,
- liczne szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, w tym publiczne i prywatne, np. Szkoła Podstawowa nr 271 im. 11 Listopada, Przedszkole nr 270,
- prestiżowe uczelnie wyższe np. Szkoła Główna Handlowa, Politechnika Warszawska, Uczelnia Łazarskiego,
- prestiżowe galerie handlowe np. Westfield Mokotów ze sklepami, restauracjami, kino, punkty usługowe (5 minut pieszo),
- bogata oferta kulturalna, kina, teatry, Dom Kultury Kadr przy ulicy Wincentego Rzymowskiego 32,
- liczne tereny zielone np. Park Morskie Oko, Park gen. Gustawa Orlicz-Dreszera, zmodernizowany w 2023 roku Park Pole Mokotowskie oraz Łazienki Królewskie,
- Wodny Park Warszawianka wraz ze SPA & Wellness,
- OSiR Mokotów z basenem i szkółką pływacką Warsaw Swim School (3 minuty pieszo),
- Tor Wyścigów Konnych Służewiec,
- kluby fitness,
- wykwintne restauracje i kawiarnie,
- szpitale i ośrodki zdrowia np. Szpital Specjalistyczny im. Świętej Rodziny, LUX MED Szpital św. Elżbiety, Państwowy Instytut Medyczny MSWiA w Warszawie,
- ponadto liczne punkty usługowe: apteka, gabinet masażu, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, restauracje, piekarnie oraz wiele innych.
KOMUNIKACJA:
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy samochodem można dojechać do 10 minut, a największym atutem jest bliskość stacji warszawskiego metra.
- najbliższe stacje metra: Metro Służew,
- liczne przystanki autobusowe,
- liczne przystanki tramwajowe,
- ponadto budowana jest także nowa linia tramwajowa łącząca Wilanów i Mokotów ze Śródmieściem i Wolą (planowane zakończenie 2024),
- najbliższa stacja kolejowa: Warszawa Służewiec,
- Lotnisko Chopina Warszawa (8 minut samochodem),
- liczne ścieżki rowerowe.
ZAKUP NA KREDYT?
Oferujemy pomoc Eksperta d.s. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków.
Oferta na wyłączność, szczegóły: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI, Warszawa - Mokotów, ul. Potoki 2 - Oliver Wrona tel. 516-021-080