Dwupokojowe mieszkanie na warszawskim Mokotowie położone na trzecim piętrze dziesięciopiętrowego budynku z 2 windami z 1974 roku przy ul. Sycylijskiej 2. 

SZCZEGÓŁY: 
Mieszkanie o łącznej powierzchni 42,30 m2 składa się z następujących pomieszczeń: 
- salon (15,81 m2) z wyjściem na balkon (5,1 m2) i pięknym widokiem na Fontanny Stegny, 
- oddzielna kuchnia z oknem (6,60 m2), 
- pokój (9,03 m2), 
- łazienka (3,1 m2), 
- wc (0,96 m2), 
- przedpokój (6,74 m2). 
Do nieruchomości przynależy prawo do użytkowania piwnicy ok. 3 m2.
 
Budynek po termomodernizacji, remoncie klatek schodowych oraz wymianie wind. Został przystosowany dla osób niepełnosprawnych i wyposażony w domofon. Dodatkowo sprzedawany lokal posiada zamykany korytarz dzielony z sąsiednim mieszkaniem, na którym można przechowywać rzeczy. Na piętrze jedynie 4 lokale. 
 
W mieszkaniu wymione okna na PCV (3 lata temu) oraz instalacje hydrauliczne. Instalacje elektryczne są miedziane. Wysokość pomieszczeń wynosi 260 cm. Okna skierowane na wschód oraz południe.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, możliwość zakupu na kredyt. Czynsz administracyjny wynosi ok 490 zł. Nieruchomość dostępna od zaraz.
 
LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja z pełną infrstrukturą handlowo-usługową.
W najbliższej okolicy:
- Szkoła Podstawowa nr 307 - 290 m,
- Szkoła Podstawowa integracyjna nr 339 - 500m,
- CH Sadyba Best Mall -1,5 km,
- Poczta - 700m,
- Tor Stegny - 900m,
- Park Królikarnia - 2 km.
 
Najbliższe przystanki:
- autobusowy Batumi (350 metrów), autobusy linii 108,148,172,185,189,501,N03,N33,N83,
- tramwajowy – linia tramwajowa do Wilanowa ma zostać wkrótce oddana do użytkowania, przystanek Bonifacego,
- metro Służew (2,5km), Wilanowska (2,8km).