MIESZKANIE
na
SPRZEDAŻ
720 000 PLN
7 422,68 PLN/m2
OPOLEBliskie Zaodrze
Opis
Do sprzedania atrakcyjnie położone mieszkanie o powierzchni 97,24m z przynależną piwnicą o powierzchni 8,48m.
Mieszkanie składa się z 4 osobnych pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.  Nieruchomość jest po generalnym remoncie ok 5 lat temu. Zakres remontu obejmował m.in. położenie nowej instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz zadbano o instalację CO.
W pomieszczeniach położone są tynki - gładź, w przedpokoju tynk strukturalny.
W kuchni meble w zabudowie na wymiar praktycznie bez śladu użytkowania - ok 3 lata temu zamontowane. Na ścianach płytki ceramiczne, na podłodze panele, stół, krzesła, kuchenka gazowe (nowa na gwarancji), lodówka, zlew kamienny.
W łazience płytki ceramiczne na podłodze i ścianach, wanna oraz kabina prysznicowa, umywalka, toaleta - zestaw podtynkowy, Możliwość podłączenia pralki i suszarki. W pozostałych pokojach i przedpokoju panele wysokiej klasy ścieralności AC4 i AC5.
W sypialni szafy typu Ikea zabudowujące wnękę o długości 4,5 metra. Fronty białe na wysoki połysk. Szafy wyposażone w światło wewnętrzne, w liczne kosze, pułki, wieszaki na spodnie. Komoda, szafki przyłóżkowe, łóżko.
W przedpokoju szafa, komoda, szafka na buty, lustro. W salonie narożnik, 2 komody oraz witryna, stół z krzesłami.
Mieszkanie jest gotowe do sprzedaży z wyposażeniem meblowym, większością sprzętów.
W dwóch mniejszych pokojach meble młodzieżowe. Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego, oraz z pieca kominkowo-kaflowego zamontowanego w salonie. Piec kominkowo-kaflowy jest z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem na całe mieszkanie co może stanowić dodatkową formę ogrzewania. W piecu można palić peletem w kostkach oraz drewnem.
Opłaty za gaz poza sezonem grzewczym to ok 70-80 zł za ogrzanie ciepłej wody oraz za gotowanie. W sezonie grzewczym opłata za gaz do 300zł, jeżeli by się grzało tylko gazem. Jest możliwość dogrzewania się za pomocą pieca kominkowo-kaflowego, co generuje oszczędności, oraz nadaje niesamowitą atmosferę.
Budynek po generalnym remoncie, ocieplony z zewnątrz, nowy dach. Wymienione okna i drzwi na klatce schodowej. Wyremontowana klatka chodowa.
Do budynku przynależy działka wokół budynku w związku z czym, nie ma problemu z parkowaniem, można wyznaczyć prywatne miejsce do parkowania.
Opłata za czynsz to ok 750zł przy czterech osobach.
W skład opłat czynszowych wchodzą:
- opłata za zużycie wody ( każde mieszkanie posiada osobny licznik),
- opłata za wywóz nieczystości przy 4 os
- utrzymanie porządki i czystości nieruchomości
- ubezpieczenie nieruchomości wspólnej
- oraz fundusz remontowy
Mieszkanie znajduje się w kamienicy, w której znajdują się tylko 4 mieszkanie co gwarantuje ciszę i kameralność.
Cena nieruchomości podlega negocjacji.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI, I Oddział w Opolu, ul. Sienkiewicza 1 - Paweł Wiszniewski (licencja nr 15668), tel. 662 108 180 lub 77 400 01 76.
Szczegóły oferty

Cena720 000 PLN

Cena za m27 422,68 PLN

Powierzchnia97 m2

Liczba pokoi4

Piętro3

Liczba pięter4

RynekWtórny

Dostępne w okolicyRzeka, Basen, Centrum handlowe, Bank, Park, Szkoła, Restauracja, Hala sportowa, Fitness