Niemodlińskie Green House

Niemodlin

al. Wolności

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Opis

Jedyna taka oferta w Niemodlinie – Niemodlińskie Green House – Etap 1 to zespół łącznie 4 nieruchomości w formie zabudowy bliźniaczej.


Każdy z domów to 2 kondygnacyjna nieruchomość z możliwością zagospodarowania poddasza (3 kondygnacja).

Oferta skierowana jest dla rodzin szukających domu w bardzo przystępnej cenie bez kompromisów.

Oferowane w I Etapie 4 lokale mieszkalne stanowiące domy w zabudowie bliźniaczej posiadają:


- w części dziennej (parter) to wygodny salon z jadalnią, półotwarta i widna kuchnia, toaleta z opcją przeprojektowania w kierunku łazienki lub toalety z pralnią oraz przedpokój z miejscem na zabudowę garderobianą;
- piętro domu to część sypialniana, prywatna, na którą składają się trzy sypialnie oraz łazienka;
- istnieje możliwość zagospodarowania poddasza, gdyż całość skosów zostanie docieplona wełną mineralną lub pianą PUR.




Co dostajemy w cenie?
Nowoczesny dom wybudowany według najnowszych standardów i materiałów.



Dom niedrogi w utrzymaniu – dzięki zastosowaniu odpowiedniego docieplenia fasad jak i poddasza, 3-szybowym oknom, ogrzewaniu podłogowemu oraz ogrzewaniu z pompy ciepła.


Ogród – ogród do wyłącznej dyspozycji będzie ogrodzony płotem panelowym z furtką, którą ławo wprowadzicie sprzęty ogrodnicze czy rowery. W części parterowej znajdzie się miejsce na taras wykonany z kostki brukowej, umiejscowiony przy salonie. Teren wokół budynku będzie wyniwelowany, pokryty warstwą ziemi urodzajnej oraz zostanie zasiana trawa. Na życzenie kupujących istnieje możliwość doprowadzenia wody bieżącej i prądu do ogrodu (za dopłatą).


Parking - będzie zagospodarowany kostką brukową typu EKOL, która cechuje się dobrą wchłanialnością wody do podłoża, zapobiegając tworzeniu się kałuż po deszczach.


Brak podatku od odprowadzania wód deszczowych, gdyż całość wody deszczowej zostanie rozprowadzona po terenie nieruchomości dzięki rurom drenarskim.


Bezpieczeństwo - zostanie zainstalowana instalacja odgromowa, instalacja domofonowa, która przystosowana jest do montażu wideodomofonów. Posesja ogrodzona w części ogrodowej. Instalacja elektryczna posiadać będzie zabezpieczenia różnicowe.
Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, które chronią zarówno przed warunkami atmosferycznymi, wpływając dobitnie na oszczędności w utrzymaniu domu, jak również zabezpieczają nieruchomość przed wścibskimi oczami nieproszonych gości.


Lokalizacja domów też nie była przypadkowa – naszą intencją było wybudowanie nowoczesnego, taniego w utrzymaniu i bezpiecznego domu na osiedlu nowo powstających domów.


Osiedle to zespół kilkudziesięciu domów mieszkalnych połączonych drogami wewnętrznymi. Dojazd do osiedla od ul Słonecznej. Dwa z domów posiadają bezpośrednio zjazd od ul Wolności.
Nowe osiedle to nowe rozwiązania cieplne, koniec z przestarzałymi kopciuchami. Dominować będą piece gazowe i na pompy ciepła, które cechują się dbałością o środowisko i świeże powietrze.


Doświetlenie – posiadamy zarówno domy z ekspozycją zachodnią jak i wschodnią salonu.
Jeżeli lubicie światło to przestronna witryna salonowa o wymiarach 294 cm szerokości i 225 cm wysokości nie powinna Was rozczarować.


Dlaczego ogrzewanie podłogowe? Gdyż rewelacyjnie współpracuje z jednostkami pompy ciepła wspólnie przyczyniając się do poprawy komfortu życia (koniec z marznącymi stopami) oraz oszczędności w utrzymaniu – niższe koszty ogrzewania niż w analogicznym systemie kaloryferowym. Ponadto, dzięki zastosowaniu pompy ciepła istnieje możliwość chłodzenia posadzki latem.

Wygodny system oraz 100 % bezpieczeństwo zakupu. Dzięki naszemu wieloletniemu doświadczeniu na rynku deweloperskim oraz stosowaniu rygorystycznych zasad i procedur związanych z realizacją przez nas Nowej Ustawy Deweloperskiej, która zaczęła obowiązywać od 01.07.2022 roku, macie 100 % pewności udanego i bezpiecznego zakupu. W biurze sprzedaży Inwestor Nieruchomości III Oddział Opole dowiecie się wszelkich szczegółów związanych z procesem sprzedaży, uzyskacie też dostęp do pomocy w pozyskaniu kredytu ( usługa bezpłatna dla Kupującego).

Firma Deweloperska z powodzeniem realizuje na terenie województwa opolskiego od wielu lat liczne inwestycje budowlane, w tym osiedla domów, mieszkań etc.

Dbamy o transparentność zakupów – dzięki załącznikom do umowy będziecie wiedzieli co i kiedy oraz za ile kupujecie. Możecie ponadto nas sprawdzić – zapraszamy na zrealizowane dotychczas inwestycje. Będziecie się również mogli zapoznać z prospektem deweloperskim, który w sposób szczegółowy powie Wam o wszelkich aspektach realizowanej inwestycji.


Dlaczego tak tanio? Na to pytanie trudno jednoznacznie odpowiedzieć. Firma Deweloperska buduje zgodnie z najnowszymi standardami budownictwa mieszkaniowego, z wykorzystaniem dobrych materiałów. Dokłada wszelkich starań, by na etapie odbioru końcowego pojawiało się jak najmniej usterek, które jeżeli będą zasadne, będą niezwłocznie usunięte. Cena powinna być kompromisem, który pozwoli Wam podjąć decyzję na tak – a wierzymy, że dobra cena to zarówno sukces Wasz i nasz. Uwzględnijcie też przy zakupie ważny fakt, że koszty około zakupowe będą na pewno dużo niższe niż przy zakupie takiej samej nieruchomości używanej ( brak podatku od czynności cywilnoprawnej to oszczędność 2 % od ceny sprzedaży, ponadto wynegocjowaliśmy niższe koszty notarialne dzięki powtarzalności procesu sprzedaży).


Nie musisz już iść na kompromis czy wybrać dom czy mieszkanie – wierzymy, że ta oferta ostatecznie rozwiązuje ten problem – kupujesz hybrydę, która jest tania jak mieszkanie a posiada wszelkie cechy domu. Jeżeli dodamy ergonomię, wygodę, bezpieczeństwo, niskie koszty utrzymania oraz wysoką estetykę i standard wykończenia to wierzymy, że już wiesz co wybrać dla Twojej rodziny.


Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na www.investor.net.pl

Mapa

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.