Lokal na sprzedaż

Warszawa, Wola

ul. Pańska

2 360 000 zł
138,91 m2 · 16 989,42 zł/m2

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
2 360 000 zł

Informacje ogólne

Numer oferty
530/9376/OLS
Cena
2 360 000 zł
Cena za m2
16 989,42 zł
Powierzchnia
138,91 m2
Piętro
7
Liczba pięter
8
Przeznaczenie
Biurowe
Stan budynku
Idealny
Rynek
Wtórny
Rodzaj budynku
Mieszkalno-biurowy
Rok budowy
2010

Parametry dodatkowe

Recepcja:
Tak
Monitoring:
Tak
Ochrona:
Tak
Alarm:
Tak
Światłowód:
Tak
Klimatyzacja:
Tak
Winda:
Tak

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest ekskluzywny lokal położony przy ul. Pańskiej 98 w nowoczesnym budynku z 2010 roku.

Do największych atutów nieruchomości możemy zaliczyć:
- prestiżowa lokalizacja w biznesowej części Warszawy – okna wychodzą bezpośrednio na Rondo Daszyńskiego i ul. Prostą,
- jedyny lokal w tej klatce na 7 piętrze - drzwi z klatki otwierane są wideofonem,
- wysoki standard wykończenia – dębowe podłogi, gres, solidna stolarka drzwiowa, bardzo pojemne szafy w zabudowie,
- centralna klimatyzacja w całym lokalu,
- wysokość pomieszczeń wynosi 310 cm,
- recepcja w budynku działająca 24/7,
- do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska.

WAŻNE:
Lokal może pełnić funkcję mieszkalną lub biurową. Jest przystosowany jako siedziba kancelarii prawnej, notarialnej, biura rachunkowego lub działu biurowego dowolnego przedsiębiorstwa.

Nieruchomość zajmuje powierzchnię 138,91 m2, na którą składa się:
- sala główna (ok. 41 m2) z oknami panoramicznymi o ekspozycji północno-wschodniej i obustronnym wyjściem na 24-metrowy balkon okalający całe pomieszczenie,
- otwarta kuchnia (ok. 6,1 m2) również z wyjściem na balkon,
- sala I (ok. 7,2 m2) z oknami narożnymi o ekspozycji południowo-wschodniej,
- sala II (ok. 15,4 m2) z garderobą (ok. 3,1 m2) oraz prywatną łazienką (ok. 8,9 m2) z wanną i prysznicem,
- sala III (ok. 16,3 m2) z panoramicznymi oknami i wyjściem na balkon,
- łazienka (ok. 5,5 m2)
- WC (ok. 2,8 m2)
- pomieszczenie zaaranżowane na magazynek z umywalką,
- przestronny hol (ok. 33,4 m2) z pojemnymi szafami zrobionymi na wymiar.

LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się w ścisłym biznesowym centrum Warszawy z dostępem do pełnej infrastruktury – METRO RONDO DASZYŃSKIEGO, tramwaje, przystanki autobusowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się hotele, LUXMED, Biedronka, poczta, liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe.
200 m od budynku od ulicy Towarowej mieście się duży parking dla gości lub pracowników.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe płatne po 90 000 zł każde oraz komórka lokatorska płatna dodatkowo 45 000 zł. 

Mapa

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.