DUŻY BUDYNEK mieszkalny jednorodzinny z możliwością zmiany sposobu użytkowania na budynek usługowy lub mieszkalno-usługowy.
Położony BEZPOŚREDNIO PRZY TRASIE EKSPRESOWEJ S8.
DZIAŁKA o powierzchni 1159m2, ogrodzona w całości.
Wjazd na posesję z drogi serwisowej.
POROSŁY, ul.Usługowa.
Ok. 600 m za tablicą BIAŁYSTOK.
Prosty, ok. 8 minutowy dojazd do ścisłego centrum miasta.
PRZYSTANEK Białostockiej Komunikacji Miejskiej - linia nr 103, w odległości ok. 200/400m od posesji.
KORZYSTNA LOKALIZACJA, kształtna działka, okazały budynek, oraz warunki mpzp, umożliwiają wykorzystanie nieruchomości w różnych celach, np.:
- do zamieszkania
- do prowadzenia działalności gospodarczej
- do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się nieliczna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, oraz siedziby firm, np. Eurocash, salony samochodowe BMW, AUDI, KIA, Hotel i Restauracja Belweder, warsztaty samochodowe, itd.
1.
DZIAŁKA o powierzchni 1159 m2. Ogrodzona w całości.
Otoczona nasadzeniami. Z estetyczną zielenią.
OBJĘTA MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.
Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej, bliźniaczej, zabudowę usługową, w tym pod usługi obsługi komunikacji związane z warsztatami naprawczymi.
DOPUSZCZONE:
- Zabudowa usługowa w połączeniu z zabudową mieszkaniową na jednej działce.
- Budynki gospodarcze i garaże.
- Obiekty produkcyjne o maksymalnej powierzchni użytkowej do 300 m.
ZAKAZANE:
- Usługi z zakresu logistyki.
- Składy i magazyny, w tym odpadów, złomu i materiałów sypkich.
2.
BUDYNEK.
3 kondygnacyjny. Niepodpiwniczony.
Przed budynkiem wygodny podjazd z kostki brukowej.
Za budynkiem garaż murowany i zieleń.
POWIERZCHNIA:
- zabudowy: 163,75 m2
- użytkowa: 229 m2
- całkowita: ok. 400 m2.
PEŁNE MEDIA:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- światłowód.
Oddany do użytkowania w 1998r.
Zamieszkiwany w sposób ciągły.
- materiał budowlany ścian zewnętrznych: cegła ceramiczna
- ocieplenie budynku: styropian
- dach: blachodachówka, wymieniona w 2021r.,
- ocieplenie dachu - piana, 2021r.
- okna drewniane
- nowa elewacja - 2022r.
PARTER:
- 2 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze
- stan: do zamieszkania.
PIĘTRO:
- wejście z mieszkania na parterze lub z tarasu zewnętrznego
- 4 pokoje, kuchnia, łazienka
- pomieszczenia bez skosów
- stan: do zamieszkania.
STRYCH:
- wejście z mieszkania na piętrze
- stan surowy zamknięty
- ocieplony.
3.
GARAŻ MUROWANY za budynkiem: 45 m2 (4,5 x 10m).
Materiał budowlany: cegła silikatowa.
W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji, zapraszam do kontaktu:
AGNIESZKA RUTKOWSKA, tel: 724 685 369.
INVESTOR Nieruchomości o/Białystok.
ul.Kard.S.Wyszyńskiego 10 lok.U7.
Opis dodatkowy dołączany w eksporcie: