Czechowice-Dziedzice, Podraj

DOM ZUPEŁNIE NOWY! Nabywca ZWOLNIONY Z PODATKU PCC!

OKAZJA ! Wyjątkowy dom w fantastycznej części Czechowic-Dziedzic z pięknym widokiem! Wokół tylko natura i zieleń.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, dopiero w końcowym etapie, niewielki kawałek, drogą utwardzoną.
Teren domu jest ogrodzony, wyposażony w bramę przesuwną z automatyką i pilotem!

Jest to ubocze ale wokół znajdują się wszystkie punkty użyteczności publicznej:
- sklepy: Żabka 2km, Delikatesy 2.7km, Lewiatan 2.1km, McDonald's 3,4km
- szkoła podstawowa 2km
- przychodnia 3,7 km

Dom jest bardzo funkcjonalnie ułożony, przestronny i ustawny. Do wnętrza wchodzimy przez wiatrołap, po czym kierujemy się na wprost do pięknego nasłonecznionego salonu z otwartą kuchnią i wyjściem na taras i ogród. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z oknem a w niej piec dwufunkcyjny gazowy. Instalacja w łazience przygotowana została pod prysznic, pralkę oraz toaletę. Wychodząc z łazienki zobaczymy wygodny pokój z widokiem na ogród. Tutaj pojawia się możliwość przebudowy... i wyłączenia pokoju ze stanu budynku. Wyburzając ściankę, powiększymy automatycznie przestrzeń salonu uzyskując ogromną przestrzeń na otwartą strefę dzienną lub np. na jadalnię. Na piętro kierujemy się solidnymi schodami odlanymi z betonu.  Po wyjściu ze schodów, przestronny korytarz doprowadzi nas do trzech sypialni. Pierwsza z nich ma ponad 10m2 oraz dodatkowo pomieszczenie - garderobę. Pozostałe dwie dwie sypialnie to kolejno 8m2 i niespełna 10m2. Oba pokoje posiadają balkon z którego rozpościera się fantastyczny widok na okolicę! Na tym poziomie, do dyspozycji mieszkańców znajduje się druga, przestronna łazienka z oknem w której przygotowano instalację zarówno pod wannę jak i pod prysznic i pralkę.  Z korytarza przez właz dostać się można na niewielkie poddasze z oknem kominowym. Poddasze zostało ocieplone pianą Pur 21cm a podłoga wyłożona płytami. To miejsce to doskonała przestrzeń do składowania np. kartonów, choinki czy innych rzadko używanych sprzętów.
Na całej powierzchni nieruchomości zastosowano ogrzewanie podłogowe!
 
PODZIAŁ NA POMIESZCZENIA:
Parter:
- wiatrołap
- salon z otwartą kuchnią
- łazienka
- Pokój 1
Piętro:
- korytarz
- sypialnia 1 z balkonem i pięknym widokiem!
- sypialnia 2 z balkonem  i pięknym widokiem!
- sypialnia 3 z balkonem francuskimi garderobą
- łazienka z oknem

Dom wykończony w stanie deweloperskim PODWYŻSZONYM!. Poprowadzono instalacje:
- wodna
- elektryczna
- gaz
- kanalizacja / szambo
- światłowodowa (poprowadzona również w ścianach budynku)
- brama przesuwna z automatyką

Konstrukcja i wykończenie domu:
- fundament zbrojony B-20
- ściany nośne - pustak ceramiczny 25 cm, styropian Austrotherm 20 cm, tynk sylikonowym Kabe co daje gwarancję wytrzymałości na długie lata
- ścianki działowe - pustak
- dach - system Braas, dachówka betonowa
- dach ocieplony pianą Pur 21cm
- system rynnowy
- okna plastikowe Salamander, 3 szybowe
- tynki gipsowe Knauf Diamant wewnątrz
- płyty K/G na sufitach na piętrze
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
- wylewki betonowe

Ogród częściowo zaadaptowany, zasiany trawą.  Teren wokół, przed garażem i wejściem wyrównany i utwardzony klińcem, przygotowany pod bruk.


Serdecznie zapraszam na prezentacje. KUPUJ Z NAMI BEZPIECZNIE, TRANSAKCJA OBJĘTA OCHRONĄ UBEZPIECZENIOWĄ. Istnieje możliwość uzyskania kredytu gotówkowego lub hipotecznego w naszym Oddziale. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Czechowice-Dziedzice, ul. Ligocka 50. Kontakt: Mariusz Domurat tel. 538499855