Niwnica

Oferujemy na sprzedaż Dom Kompaktowy o powierzchni ok. 103,3m2 domyślnie 4 pokojowy w stanie deweloperskim.
Jest budynkiem dwukondygnacyjnym z przestrzenną strefą dzienną na parterze z i wygodną przestrzenią prywatną na piętrze.
W domyślnym układzie wnętrza:
Parter
- ulokowano pomieszczenie techniczne, 
- toaleta
- przestronny pokój dzienny z jadalnia i kuchnią mającą możliwość jej wydzielenia.
 Na piętrze znajduje się:
-  jasny korytarz ze świetlikiem dachowym,
- 3 dobrze pokoje
- wygodna łazienka
Pompa ciepła, rekuperacja,
Media: prąd, woda, kanalizacja miejska
Standard wykończenia:
- funkcjonalny rozkład domu,
- elewacja klinkierowa
- izolacja termiczna 20cm + 10cm (w grubości ściany)
 - przestrzenne pokoje,
- wysokość pomieszczeń (góra - dół) 2,7m
- pomieszczenie gospodarcze
- pompa ciepła
-ogrzewanie podłogowe wodne
- wentylacja mechaniczna z systemem rekuperacji
- konstrukcja stalowa
- okna antracytowe pakiet trzyszybowy
- okno dachowe
- dach membrana PCV
- ściany gk pomalowane na kolor biały
Podjazd: kostka brukowa, ogrodzenie panelowe 
Nowa Niwnica to wyjątkowe miejsce o ponadczasowej architekturze dla ceniących jakość i niezależność. Składają się na nie niezwykle niedrogie w utrzymaniu mocno energooszczędne domy jednorodzinne z pompą ciepła, rekuperacją oraz o niespotykanej ponad 30 centymetrowej warstwie izolacji termicznej.
Blisko centrum, blisko natury. Osiedle Nowa Niwnica ulokowane jest 7 minut od Rynku w Nysie. W okolicy przeważa kameralna zabudowa domów jednorodzinnych. Poprzez ulokowanie w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy Nysy bezproblemowy staje się dojazd do licznych zakładów produkcyjnych, a także do atrakcyjnego jeziora Nyskiego.
Dzięki skomponowanemu wydźwiękowi architektonicznemu i urbanistycznemu osiedla jego mieszkańcy mogą stać się częścią miejsca wyjątkowego i społeczności doceniającej nieszablonowe rozwiązania.  Skala zabudowy harmonijnie współgra się z kontekstem otoczenia. Forma domów odwołuje się idei  i tradycji architektury modernistycznej, która stawia za priorytet komfort mieszkańców.
Nowa Niwnica to ekologiczna osada będąca współczesną interpretacją miast-ogrodów Ebenezera Howarda. Jest to wyjątkowe osiedle z nieszablonową różnorodną i spójną architekturą w którym mieszkańcowi przysługuje poza jego własnym prywatnym ogrodem przydomowym również będący jego wizualnym przedłużeniem wspólny zieleniec. Stanowi on serce osiedla wokół którego skoncentrowane są budynki i do którego większość mieszkańców dostęp ma bezpośrednio przez furtkę.
Znajdź swój wymarzony dom
Zapraszamy do biura sprzedaży w Nysie przy ul. Rynek 31/1 - Investor Nieruchomości oddział Nysa
Strona internetowa inwestycji: nowaniwnica.pl 
Kontakt telefoniczny: 537 776 116 Magdalena Jankowska