Kędzierzyn-Koźle

Szanowni Państwo
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu mieszkalnego w zabudowie wolnostojącej, piętrowego oraz podpiwniczonego. Budynek zbudowanym w technologii tradycyjnej, o dachu płaskim, konstrukcji żelbetowej krytym papą.
Powierzchnia użytkowa – 105,8 m2.
Kubatura wewnętrzna ~300 m3.
Powierzchnia zabudowy – 76 m2.
Budynek obecnie niezamieszkany.
 
Działka na której usadowiony jest budynek o powierzchni 1099 m2, położona w Kędzierzynie-Koźlu – Śródmieściu, przy ul. Parkowej 11.
Uzbrojenie działki – woda, energia elektryczna, kanalizacja, gaz ziemny.
Dojazd drogami o nawierzchni bitumicznej. Lokalizacja, dostępność komunikacyjna i
sąsiedztwo – bardzo dobre. Działka, w kształcie prostokąta, jest ogrodzona i
zagospodarowana. Powierzchnia działki jest płaska.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych (MNU).
 
Charakterystyka budynku:
Podpiwniczenie: Pełne
Ilość kondygnacji: 2
Rok budowy 1965
Konstrukcja budowy: Ścianowa
Technologia budowy: Tradycyjna
Stropy piwnic: Żelbetowe
Stropy pozostałe: Gęstożebrowe
Fundamenty: Ławy betonowe
Ściany fundamentowe: Ceramiczne
Ściany kondygnacji: materiał Ceramiczne
Ściany działowe: materiał Ceramiczne
Podłogi i posadzki Płytki ceramiczne, panele podłogowe
Okna – konstrukcja zespolona PCV
Okna - typ Typowe
Drzwi - konstrukcja Płytowe
Drzwi - typ Typowe
Tynki zewnętrzne - materiał Cem-wap
Tynki zewnętrzne - faktura Gładki
Tynki wewnętrzne - materiał Cem-wap
Tynki wewnętrzne - faktura Gładkie
Konstrukcja dachu: Żelbetowy
Pokrycie dachu: Papa
Izolacja termiczna: Brak
Wentylacja Grawitacyjna w kuchni i łazienkach
 
Opis budynku:
 
Przyziemie to ściany z bloczka oraz cegły, zaadaptowana częściowo w pomieszczenie gospodarcze, dużą piwnicę z kotłownią oraz garaż (w obrysie budynku).
 
Wysoki parter:
- duży salon z wyjściem na balkon
- oddzielna kuchnia
- pokój kąpielowy z WC
- przedpokój
 
Piętro:
- pokój duży
- pokój średni
- pokój mały
- łazienka z WC
- przedpokój
 
Kuchnia posiada meble w zabudowie
Ogrzewanie CO z kotła gazowego
Atutem budynku jest możliwość zamontowania nowoczesnego wymiennika ciepła tj, pompa ciepła do obecnego systemu obiegowego.
Posesja ma piękną przestrzeń ogrodową, ciekawie porośniętą i zadbaną, stanowiącą własną intymność do życia.
 
Zapraszam na prezentację nieruchomość.
 
Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) - Tomasz Zamróz Licencja zawodowa nr 29377  tel. 696 028 770