Walidrogi

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI!

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej w Walidrogach koło Opola. Domy oddawane będą w bardzo wysokim standardzie deweloperskim, w którym otrzymają Państwo dom posadowiony na przestronnej działce (około 400 m2), który będzie się składał z dużego salonu z wyjściem na taras, kuchni z dwoma oknami, toalety z kotłownią, wiatrołapu oraz schodów prowadzących na piętro. Na pierwszym piętrze duża sypialnia z garderobą, gabinet, duża łazienka. Nad pierwszym piętrem antresola z częściowo otwartą przestrzenią. Kompletny system ogrzewania gazowego z kotłem i instalacją ogrzewania podłogowego w całym domu. Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach z napędem elektrycznym. Taras wykończony z tarasowych płyt betonowych. Ogrodzenie wraz z bramą i furtką. Wjazd na posesję do końca boku budynku wyłożony kostką brukową. Za dopłatą można dokupić bardzo dobrze zaprojektowaną wiatę garażową wraz z komórką na rowery i narzędzia.
Dom o powierzchni użytkowej ok. 120 m2 na działce o pow. ok. 400 m2. Inwestycja zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Walidrogi położonej bardzo blisko Opola (8 kilometrów do miasta).
Bliska odległość i szybki dojazd do miasta z jednej strony, a z drugiej niedalekie sąsiedztwo lasu i terenów rekreacyjnych są dodatkowym atutem tej wyjątkowej oferty.

Wysoka jakość i staranność wykonania zawiera następujący standard wykonania:
1. Fundament zbrojony z betonu B20.
2. Ściany fundamentowe ocieplone 10cm.
3. Ściany budynku z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem 20 cm, tynk zewnętrzny.
4. Ściany działowe murowane 12cm. Ściana rozdzielająca pokoje na piętrze (podwójna płyta) z karton gipsu.
5. Strop nad parterem Teriva. Posadzka piętra cementowa izolowana styropian posadzkowy 4cm.
6. Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 30cm.
7. Pokrycie dachowe z dachówki cementowej firmy BRAAS.
8. Okna i drzwi balkonowe PCV 6 komorowe, trzy szybowe kolor biało-brązowy, parapety zewnętrzne stalowe.
9. Łazienki wyposażone w wyjścia:
- parter: umywalka, muszla, pralka, prysznic
- piętro: umywalka, wanna, muszla, bidet
10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, siła, na życzenie instalacja gaz.
11. System grzewczy C.O. i C.W. piec gazowy dwu funkcyjny z zamkniętą komorom spalania.
12. Ogrzewanie podłogowe parter i piętro.
13. Instalacja elektryczna 230v , salon i kuchnia po 5 gniazd, sypialnie 4, (gniazda elektryczne oraz włączniki świateł i rolet okiennych w cenie).
14. Instalacje: antenowa, internetowa ,alarmowa (parter), domofonowa, zasilanie bramy, wodno-kanalizacyjna.
15. Posadzka parteru cementowa izolowana 2x folia izolacyjna, styropian 10cm.
16. Tynki wewnętrzne, maszynowe gipsowe.
17. Schody na piętro betonowe.
18. Ogrodzenie z trzech stron siatka panelowa z podmurówką, od frontu brama i furtka ocynk. Ścianka działowa (taras) i wykończenie ogrodzenia frontowego w systemie bloczków betonowych.
19. Drzwi wejściowe WIKĘD premium termo.
20. Taras wykończony w systemie tarasowych płyt betonowych.
21. Poddasze (strych) schody, płyta osb, bez ocieplenia dachu.
22. Rolety zewnętrzne o napędzie elektrycznym.
23. Wjazd na posesję do końca boku budynku wyłożony kostką brukową.
23. Teren działki wysprzątany wyrównany istniejącą tam ziemią.


Gorąco polecam!
Dodatkowo oferujemy nieodpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) – Krzysztof Danielak, tel. 696 028 789.