Zdzieszowice

Szanowni Państwo
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu ok 150 metrów kwadratowych, pięcopokojowe plus zaadoptowane do celów mieszkalnych przyziemie ok 60 metrów kwadratowych, położonego w miejscowości Zdzieszowice. Działka na której usytułowany jest dom to 648 metry kwadratowe, ogrodzona, pięknie zaadaptowana zielenią, w pobliżu pełna infrastruktura miejska (sklepy, poczta, kolej itp.). Dziełka jest zagospodarowana dając przestrzeń, w tylnej części domu jest wiata wypoczynkowa.
Budynek jest z lat 90, jednakże cały czas były prowadzone modernizacje podnoszące standard. Jest to konstrukcja murowana z cegły, docieplonej styropianem 15 cm co zapewnia odpowiednią izolację. Konstrukcja dachu płaska pokryta izolacją oraz papą. Okna PCV dwuszybowe, żaluzje zewnętrzne. Na zwrócenie uwagi należą podłogi w dobrej jakości panelach oraz drewniane lakierowane schody.
 
Przyziemie to ściany z bloczka oraz cegły, dodatkową izolacją jest boazeria.  zaadaptowane częściowo w pomieszczenie mieszkalne, dodatkową kuchnię z pralnią, garaż oraz dużą piwnicę z kotłownią.
 
Wysoki parter to część mieszkalna jako duży pokój - jadalnia z aneksową kuchnią (pełne wyposażenie AGD oraz meble w zabudowie), przejściem na balkon, oddzielnym pokojem telewizyjnym, w drugiej części klatka schodowa bardzo przestrzenna z usytułowanym kominkiem (zapewniającym równomierne rozprowadzenie ciepła) oddzielna toaleta z łazienką.
 
Piętro to oddzielna strefa sypialniana, 3 przestronne pokoje z wyjęciem balkonowym oraz oddzielną łazienką,
Z piętra jest wyjście na dodatkowy oddzielny balkon z wejściem na dach.
 
Ogrzewanie obiegowe centralne z wymiennikiem zasilanym piecem gazowym. Woda ciepła ogrzewana z pieca gazowego . Dodatkowo w pokoju gościnnym oraz części przyziemia znajdują się kominek na drzewo. Na każdym piętrze mamy zamontowane klimatyzacji z funkcją grzania alternatywnego.
 
Wysoki parter:
- duża jadalnia z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon
- pokój wypoczynkowy
- przedpokój z kominkiem oraz schodami
- WC z prysznicem
- przedsionek
 
Piętro:
- pokój duży z wyjściem na balkon
- pokój średni
- pokój mały
- łazienka z WC
- przedpokój z wyjściem na dodatkowy balkon (wejście na dach)
 
Piwnica:
- pomieszczenie rekreacyjne z kominkiem
- kotłownia
- dodatkowa kuchnia robocza
- garaż oraz mały warsztat
 
Kuchnia posiada meble w zabudowie, zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny.
Atutem budynku jest możliwość zamontowania nowoczesnego wymiennika ciepła tj, pompa ciepła oraz paneli słonecznych na dachu zapewniających niezależność energetyczną budynku.
Posesja ma piękną przestrzeń ogrodową, ciekawie porośniętą i zadbaną, stanowiącą własną intymność do życia.
 
 
Jest to ciekawa propozycja dla osób szukających spokoju od centrum miasta ale oczekujących szybkiej komunikacji do Kędzierzyna Koźla czy Krapkowic. Bardzo dobra infrastruktura kolejowa.
 
Zapraszam na prezentację nieruchomość.
 
Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) - Tomasz Zamróz Licencja zawodowa nr 29377  tel. 696 028 770 lub 77 453 70 53