Warszawa, Białołęka

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w prestiżowej części Warszawy – Choszczówce, w dzielnicy Białołęka. To dom jednorodzinny, położony na działce o powierzchni około 540 m², z całkowitą powierzchnią domu wynoszącą 210,2 m² (170,7 m² powierzchni użytkowej). Nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych, co zapewnia szybki i bezproblemowy proces zakupu.

Charakterystyka domu
Dom został wybudowany w 2002 roku, a w 2014 roku przeszedł generalny remont, dzięki czemu jest w świetnym stanie technicznym. Rozkład pomieszczeń zaprojektowano z myślą o komforcie użytkowania:
- Parter: przestronny salon o powierzchni 35,2 m² z kominkiem i wyjściem na duży, drewniany taras, otwarta jadalnia (19,1 m²), w pełni wyposażona kuchnia (8,9 m²), gabinet (12,2 m²) oraz łazienka (5,8 m²).
- Piętro: komfortowa sypialnia z dużą garderobą (10,9 m² + 7,7 m²) oraz trzy dodatkowe pokoje sypialniane o powierzchniach 7,4 m², 12,8 m² i 12,6 m², a także łazienka (7,4 m²).
- Piwnica: praktyczne pomieszczenia gospodarcze – spiżarnia i pralnia – oraz garaż, o łącznej powierzchni około 60 m².

Działka i otoczenie
Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętego osiedla domów jednorodzinnych, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Działka jest ogrodzona, z miejscem postojowym na dwa samochody. Okolica pełna jest zieleni, z bliskością lasów, tras rowerowych i terenów rekreacyjnych. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dojazd do centrum Warszawy.

Lokalizacja
Dom, w dobrze skomunikowanej części Choszczówki. W pobliżu znajdują się sklepy (Lewiatan, Żabka), park, plac zabaw, szkoła podstawowa oraz przedszkola (publiczne i prywatne). Doskonała komunikacja publiczna: autobusy (linie 176 i 133) oraz stacja kolejowa Warszawa Choszczówka (linie S3, S4, RL, R90), która zapewnia dojazd do centrum w około 20 minut.

Informacje techniczne
Dom zbudowany z cegły Porotherm, ocieplony, z klimatyzacją na pierwszym piętrze. Wyposażony w pompę ciepła, centralny odkurzacz, monitoring, alarm oraz kanalizację miejską. Na działce znajduje się studnia głębinowa, a wodociąg MPWiK jest w trakcie budowy. W większości pomieszczeń dostępna jest instalacja telewizyjna oraz internetowa, z możliwością podłączenia światłowodu.

Podsumowanie
Ta nieruchomość to idealna propozycja dla rodziny poszukującej wygodnego, nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do centrum miasta.