Namysłów

Poszukujesz ciekawego miejsca na ziemi dla siebie i dla swojej rodziny ? Domu, który urządzisz sobie od podstaw z cichym miejscem do wypoczynku oraz relaksu po całym dniu ciężkiej pracy ? A może poszukujesz domu, w którym mógłbyś/abyś prowadzić dodatkowo swoją działalność gospodarczą ? Jeśli tak, to świetnie trafiłeś/aś. Ta oferta jest właśnie dla Ciebie: 2 w 1. Zadzwoń, a przekonasz się, że warto kupić ten dom na wsi, w pobliżu Namysłowa. Zapraszam do zakupu świetnie zaprojektowanego domu, wybudowanego w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej ok. 200 m2 wraz z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku o pow. ok. 33 m2, posadowionego na ok. 28 arowej działce (Gmina Namysłów). Nieruchomość budynkowa składa się z:
- przestronnego i funkcjonalnego salonu połączonego z obszerną jadalnią, kuchnią i spiżarką o łącznej powierzchni ok. 62 m2, w których znajdują się przesuwne okna wychodzące na przydomowy taras oraz tzw. fix z zamontowaną przyciemnianą szybą;
- pięciu ustawnych pokoi sypialnianych usytuowanych na parterze budynku o pow. ok. 33 m2, ok. 14 m2 i ok. 12 m2, dodatkowo w jednym z nich zaplanowano indywidualną łazienkę oraz garderobę;
- niezależnej łazienki o pow. ok. 7 m2, w której zamontowano duże okno PCV ze wschodnią wystawą okienną;
- osobnej toalety, garderoby i pralni o łącznej pow. ok. 12 m2, do których wejścia znajdują się z przestronnego holu;
- obszernego przedpokoju połączonego z ustawnym wiatrołapem o łącznej pow. ok. 25 m2, które umożliwiają swobodne poruszanie się po całej części mieszkalnej;
- kotłowni o pow. ok. 5 m2 z niezależnym wejściem z dworu i dodatkowym wejściem z garażu;
- otwartej przestrzeni strychowej z możliwością wykorzystania na dodatkowe pomieszczenie magazynowe lub na niezależny pokój. Na tę kondygnację budynku prowadzącą nowe, metalowe schody zamontowane w garażu. Cała przestrzeń tego pomieszczenia została odeskowana, zarówna podłoga, jak i sufit/dach.
Budynek mieszkalny jednorodzinny do obecnego poziomu zaawansowania prac budowlanych jest wykonywany zgodnie z projektem – Arteo 3 odbicie lustrzane – wraz z indywidualnymi zmianami.
Mianowicie:
- ściany wykonane z betonu komórkowego YTONG 24 cm;
- strop nad parterem i więźba dachowa wykonana z drewna impregnowanego;
- dach wielospadowy pokryty nowoczesną dachówką ceramiczną;
- wbudowano przewody kominowe systemowe, typu schiedel;
-zamontowano energooszczędną stolarkę okienną PCV w zewnętrznym kolorze antracyt (wewnątrz biały) wraz z zamontowanymi ELEKTRYCZNYMI roletami zewnętrznymi.
Na terenie działki znajduje się przyłącz energetyczny, wodny i kanalizacji, co gwarantuje szybkość doprowadzenia mediów do budynku. Nieruchomość budynkowa posadowiona na obszernej działce umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej ze względu na jej wielkość, ilość oraz układ pomieszczeń mieszkalnych. Do dyspozycji nowych właścicieli domu jest atrakcyjna ponad 28 arowa działka usytuowana na płaskim terenie, z możliwością podziału na dwie odrębne nieruchomości, ponieważ przy granicy działki znajduje się szutrowa droga dojazdowa. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości jest dogodny, drogą asfaltową – powiatową. W niedalekiej odległości znajdują się inne zabudowania mieszkalne, punkty usługowo - handlowe, szkoła podstawowa, kościół i przystanek PKS. Zaprezentowane w ofercie wizualizacje budynku są tylko poglądowymi fotografiami. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 - Anna Choryszna tel. 537 315 726