Gliwice, Łabędy

Piętrowy Dom z Dużą Działką - Idealny do Twojej Aranżacji!
 
Oferujemy wyjątkową nieruchomość – piętrowy, wolnostojący,  dom o imponującej powierzchni użytkowej 205 m2, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1050 m2 w urokliwych Łabędach, przy ul. Staromiejskiej. Ta niezwykła posiadłość oferuje nie tylko wyjątkowy dom, ale także duży, klimatyczny ogród oraz przestrzeń na działce. 

Przestronne Pokoje - Komfort dla Ciebie i Twojej Rodziny:
 
Dom składa się z 5 pokoi, które oferują niezwykłą przestrzeń do życia i relaksu.

Parter:

Wyjątkowo Duża Jasna Kuchnia: Oferuje przestrzeń do swobodnego gotowania i spotkań przy kawie. (Ok. 20 m2)
Duży Salon: Z trzema oknami, zapewniającymi dużo naturalnego światła. (Ok. 29 m2)
Łazienka: Z kabiną prysznicową (Ok. 4,56 m2)
Ganek: z widokiem na ogród. (Ok. 6,65 m2)
Hall: (Ok. 17 m2)

Piętro:
 
Duży Pokój: Idealny na sypialnię lub  pokój dzienny. (Ok. 28,30 m2)
Ogromna Sypialnia: Z dwoma oknami, zapewniającymi widoki na otaczający ogród. (Ok. 28,20 m2)
Dodatkowe Pomieszczenia: Po obu stronach każdego pokoju znajdują się dodatkowe pomieszczenia, które można zaaranżować według własnych potrzeb, np. na garderobę (Ok. 10,55 m2 każde)

W domu funkcjonuje nowe ogrzewanie gazowe.

Lokal Użytkowy - Przestrzeń do Wykorzystania Według Twoich Potrzeb!
 
Parterowa część domu obejmuje również odizolowany lokal użytkowy o powierzchni 53 m2, który może pełnić różnorodne funkcje, spełniając potrzeby nowych właścicieli, który składa się z dwóch pomieszczeń o łącznej powierzchni 40 m2 oraz pomieszczeń gospodarczych o powierzchni 13,2

Właściwości Lokalu Użytkowego:
 
Wielofunkcyjność: Jako lokal użytkowy, może być wykorzystywany jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, biura, pracowni artystycznej lub warsztatu.
Możliwość Przekształcenia: Ponieważ lokal jest częścią domu, istnieje również możliwość przekształcenia go na dodatkowe pokoje lub nawet oddzielne mieszkanie, co czyni go bardzo elastycznym z punktu widzenia aranżacji przestrzeni.

Potencjalne Zastosowania:
 
Biuro: Idealne dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących własną firmę, które potrzebują osobnej przestrzeni do pracy.
Warsztat: Doskonałe miejsce dla majsterkowiczów, artystów lub rzemieślników do pracy nad swoimi projektami.
Gabinet Lekarski lub Kancelaria Prawna: Jeśli jesteś lekarzem lub prawnikiem, lokal może posłużyć jako prywatna praktyka lub kancelaria, zapewniając prywatność i komfort Twoim klientom.

Dodatkowe Pomieszczenia Życiowe: Po dokonaniu niezbędnych adaptacji, lokal może zostać przekształcony na dodatkowe pokoje dla rodziny lub oddzielne mieszkanie dla gości.

Dostępność i Funkcjonalność:

Bezpośredni Dostęp: Lokal ma oddzielne wejście, co zapewnia wygodę i prywatność.
 
Pełna Piwnica - Potencjał do Wykorzystania:
 
Wszechstronne Pomieszczenia: Dom jest w pełni podpiwniczony, oferując wiele pomieszczeń, które można wykorzystać na warsztat, siłownię lub inne cele według Twoich potrzeb.

Ogród Pełen Uroku - Miejsce do Relaksu i Rozrywki:
 
Duży, Zielony Ogród: Otoczony murem zarośniętym winoroślami, sprawiający wrażenie jak z bajki. 
Drzewa Owocowe: Na działce rosną również drzewa owocowe, które dodają uroku i zapewniają świeże owoce w sezonie.
Murowany Garaż: Idealne miejsce na przechowywanie samochodu lub narzędzi ogrodowych. (Wolnostojący)
Dodatkowe Pomieszczenie Gospodarcze: Praktyczne miejsce na przechowywanie narzędzi ogrodowych i sprzętów domowych.

Doskonała Lokalizacja dla Twojej Wygody:

Dla zmotoryzowanych, szybki dojazd do strefy ekonomicznej w Gliwicach, DK 88, DTŚ, A4 oraz A1. Dodatkowo, w niedalekiej odległości pełny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na osobistą prezentację.

Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości - zapytaj o bezpłatną wycenę lub ubezpieczenia mieszkania, szczegóły u agenta.
INVESTOR NIERUCHOMOŚCI - Rafał Stępień, tel. 691 353 749