Gdańsk, Kokoszki

Na sprzedaż nietuzinkowy dom z basenem o powierzchni 280 m2, zlokalizowany w malowniczej części Gdańska, w dzielnicy Kokoszki.

Nieruchomość znajduje się w kameralnej części dzielnicy, która zachwyca nowoczesnością oraz nieprzytłaczającą architekturą mieszkaniową. Okolica złożona w znacznej części z domów jednorodzinnych oraz zieleni drzew i terenów zielonych. Dzielnica Kokoszki zapewnia dostęp do: przychodni z gabinetami lekarzy specjalistów, szkoły podstawowej, przedszkola, zaplecza handlowo-usługowego oraz do dobrej infrastruktury drogowej.

Dom znajduje się w niewielkiej odległości od centrum Gdańska. Nieruchomość jest idealną propozycją dla tych z Państwa, którzy cenią spokój i komfort, a jednocześnie mają w otoczeniu całe Trójmiasto, a także dogodne połączenie z Obwodnicą Trójmiasta oraz Autostradą A1.
Willa umiejscowiona jest na działce o powierzchni 1326 m2, na której znajduje się basen, otoczony jest pięknym, zadbanym ogrodem z dużą ilością zieleni, wyodrębniona jest strefa wypoczynkowa, która daje gwarancję wypoczynku oraz relaksu.

Dom został wybudowany w 2014 roku, wyposażony w wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Salon oraz kuchnia to otwarta przestrzeń o powierzchni 100 m2. Lekkości i przestrzeni nadają nowoczesne schody ze szkła hartowanego, ze szklaną balustradą połączone ze stalą nierdzewną, podświetlone w technologii LED. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy.

Układ pomieszczeń:

Parter:
- salon z kominkiem, oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu, idealnie doświetlony,
- strefa kuchenna z wyspą- wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD m.in. 2 lodówki, wbudowany ekspres do kawy, piekarnik, blat z odpornego konglomeratu z płytą grzewczą i zlewem.
- gabinet,
- łazienka,
- WC,
- dwustanowiskowy garaż,
- garderoba,
- pomieszczenie przeznaczone na siłownię (z wyjściem do ogrodu),
- pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (z wyjściem do ogrodu),


Piętro:
- sypialnia master z prywatną garderobą i łazienką (stan do wykończenia),
- dwie odrębne sypialnie,
- garderoba (stan do wykończenia),
- taras o powierzchni 140 m2 z widokiem na ogród i las, z wejściem do każdej sypialni.

Atuty nieruchomości:

- basen,
- ogród z automatycznym system podlewania trawnika,
- strefa wypoczynku,
- zabezpieczenie posesji, ogrodzenie metalowe + automatyczna brama,
- ogrzewanie podłogowe oraz kominkowe,
- system podgrzewania basenu (filtry+ pompa),
- instalacja fotowoltaiczna na dachu (licznik prosumenta),
- instalacja alarmowa z opcją rozbudowy o kolejne moduły, zdalnie sterowana,
- studnia głębinowa, wykorzystywana do napełniania wody w basenie oraz do sytemu podlewania.

Dom do własnej aranżacji, oraz do wyposażenia według gustu nowego właściciela. Nieruchomość generuje niskie koszty utrzymania, ze względu na zastosowane rozwiązania energooszczędne.

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 KWP, dzięki czemu  koszt  zużycia energii elektrycznej bilansuje sie do zera.

Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Gdańsk – Mariusz Piskorz, tel. 571 303 750.