Jelcz-Laskowice

Zapraszam do zakupu jednorodzinnego, wolnostojącego domu o pow. użytkowej 120,92 m2 wraz z budynkiem gospodarczo-garażowym o pow. 184,52 m2 posadowionych na 94 arowej działce w jednej z miejscowości gm. Jelcz-Laskowice. Nieruchomość budynkowa, nie podpiwniczona składa się z parteru i poddasza użytkowego.
Parter o powierzchni około 71 m2 składa się z :
- przestronnego hollu o pow. 10,00 m2 w którym znajdują się sosnowe schody prowadzące na poddasze domu;
- jasnego salonu o pow. 24,66 m2 w którym znajduje się z wyjściem na taras o pow. 15 m2 usytuowanego od strony wschodniej domu
- w pełni funkcjonalnej kuchni o pow. 13,57 m2 z dwoma oknami idealnie doświetlające pomieszczenie;
- wykafelkowanej łazienki z toaletą, prysznicem i umywalką o pow. 3,74 m2
- pokoju gościnnego na parterze o pow. 12,67 m2 z dużym oknem od strony zachodniej budynku.
- ganku z przejściem do pomieszczenia gospodarczego, które posiada bezpośrednie wyjście na wykostkowany podjazd;
- kotłowni z piecem na eko-groszek o pow. 3,48 m2
Poddasze użytkowe o pow. około 50 m2 dla przyszłych właścicieli oferuje:
- sypialnię główną o pow. 17,55 m2 z oknem od strony zachodniej budynku:
- dwóch pokoi o pow. 19,08 m2 oraz 12,27 m2;
- łazienki do własnej aranżacji o pow. 8,44 m2
- garderoby/pomieszczenia gospodarczego o pow. 4,59 m2
- przedpokoju łączącego wszystkie pomieszczenia o pow. 4,66 m2
- oraz poddasza nieużytkowego z wejściem włazowym pełniącym funkcję magazynową.
Budynek mieszkalny z 2017 roku wykonany metodą tradycyjną zgodnie z projektem 354 – Moncalvo z małymi zmianami i udogodnieniami. Dom zbudowany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm na wysokim fundamencie, ocieplony styropianem o grubości 15 cm, ze stropem betonowym Teriva pomiędzy kondygnacjami, dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną Titania. Dom jest bardzo funkcjonalny, komfortowy i energooszczędny. Wykończenie wnętrz zróżnicowane w zależności od pomieszczeń. Okna PCV z moskitierami, parapety wewnętrzne marmurowe, na ścianach znajduje się tynk gipsowy pomalowany na jasne barwy, na podłogach kafle oraz panele wszystko utrzymane w stonowanych odcieniach miłych dla oka. W budynku mieszkalnym położono instalację elektryczną wraz z osprzętem, wodną ( indywidualne ujęcie wody), kanalizacyjną ( oczyszczalnia przydomowa ), centralnego ogrzewania – ogrzewanie podłogowe na całym parterze domu natomiast w sypialniach na piętrze grzejniki. Dodatkowo właściciel wyposażył budynek mieszkalny w instalację antenową oraz alarmową.


Na uwagę zasługuje budynek gospodarczo-garażowy, parterowy z dachem dwuspadowym pokrytym blachą falistą o pow. użytkowej 184,52 m2 z dwiema bramami wjazdowymi, który znajduje się 20 m od budynku mieszkalnego. Obiekt o wymiarach 10,00 m / 20,00 m, wysokości 8 m, w chwili obecnej pełni funkcję warsztatu samochodowego. Idealne rozwiązanie dla osób pragnących prowadzić swoją działalność gospodarczą blisko swojego domu i rodziny.
Posesja z każdej strony ogrodzona siatką. Podjazd do dwóch budynków wyłożony kostką brukową. Dojazd do posesji częściowo drogą asfaltową, częściowo utwardzoną. Nieruchomość umiejscowiona z dala od innych budynków mieszkalnych, otoczona polami uprawnymi. Cisza i spokój z każdej strony. Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi. W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze i supermarkety, szkoła podstawowa, boisko,plac zabaw, kościół, remiza strażacka i wiele innych udogodnień dla mieszkańców. Nieruchomość budynkowa oddalona jest  od Jelcz-Laskowice około 9 km, od Oławy około 15 km, od Namysłowa około 24 km i od Wrocławia około 30 km. Zapraszam na prezentację. Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 - Eliza Prus tel. 533 730 393