Dom na sprzedaż

Opole, Zaodrze

ul. Wrocławska 120

2 330 000 zł
468 m2

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
2 330 000 zł

Informacje ogólne

Numer oferty
4743/9376/ODS
Cena
2 330 000 zł
Powierzchnia
468 m2
Powierzchnia działki
705 m2
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Wolnostojący
Rynek
Wtórny

Parametry dodatkowe

Materiał:
Ceramika
Dach:
Dachówka
Typ okien:
PCV, Z roletami, PCV
Kształt działki:
Prostokąt
Ukształtowanie działki:
Płaska
Ogrodzenie:
Mieszane
Dostępne w okolicy:
Fitness, Sklep, Przedszkole, Park, Rzeka, Komenda policji, Szkoła, Żłobek, Restauracja, Bank, Plac zabaw, Centrum handlowe, Zabudowa niska, Apteka, Kościół
Droga dojazdowa:
Asfaltowa
Komunikacja:
Autobus
Alarm:
Tak
Ujęcie wody:
Miejska
Rodzaj kanalizacji:
Miejska
Rodzaj ogrzewania:
CO własne, Gazowe, Kominkowe

Opis

Szanowni Państwo!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości w Opolu. Ten zadbany i prowadzony z pasją obiekt składa się z dwóch części. Pierwszą jest dom o powierzchni ponad 156 m2 plus poddasze ok. 70 m2. Drugą jest znana restauracja o powierzchni ponad 242 m2. Obiekt posadowiony jest na zagospodarowanej, zadbanej działce z prywatnymi miejscami parkingowymi.

Dom jest w niezależnym budynku, ale posiada dyskretny łącznik z restauracją. Ma prywatną część ogrodu z enklawą spokoju i relaksu dla właścicieli, oraz zadaszoną wiatę na samochód. Na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka i przedpokój. Na piętrze są trzy sypialnie, łazienka i duży gabinet z sekretnym przejściem do restauracji. Nad piętrem znajduje się strych, który można zaadoptować na cele mieszkalne. Część dzienna domu jest świeżo po remoncie. Wymieniono podłogi, zamontowano nową kuchnię z wyspą, a uroku i ciepła daje nowy kominek.

Część komercyjna to dwupoziomowa, funkcjonująca i dochodowa restauracja z pełną infrastrukturą i wyposażeniem. Lokal składa się z dwóch sal bankietowych, dwóch barów, kompletnego zaplecza kuchennego, bajecznego ogrodu ze stolikami i oryginalnym kamiennym grillem.

Cały obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Jest zadbany i na bieżąco serwisowany. Ogrzewanie gazowe. Systemy wentylacji i klimatyzacji. Monitoring, alarm, szyfrowe zamki to tylko niektóre elementy wyposażenia. W kuchni są wysokiej klasy piece konwekcyjno – parowe. W głównej sali restauracyjnej kominek grzewczy, który dodaje uroku i ciepła w chłodne dni.  
Nieruchomość jest w bardzo dobrej lokalizacji w sąsiedztwie CH Karolinka. W okolicy pełna infrastruktura miejska: szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, przystanki autobusowe, place zabaw dla dzieci i wybieg dla psów.

To bardzo dobra oferta dla rodziny, która marzy o własnej restauracji, ale również dla osób i firm, które chcą zainwestować w nieruchomość i zmienić jej profil działalności na dowolne usługi.

DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!

Cena do negocjacji.
Polecam. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) – Krzysztof Danielak, tel. 696 028 789

Mapa

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.