Szanowni Państwo!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości w Opolu. Ten zadbany i prowadzony z pasją obiekt składa się z dwóch części. Pierwszą jest dom o powierzchni ponad 156 m2 plus poddasze ok. 70 m2. Drugą jest znana restauracja o powierzchni ponad 242 m2. Obiekt posadowiony jest na zagospodarowanej, zadbanej działce z prywatnymi miejscami parkingowymi.
Dom jest w niezależnym budynku, ale posiada dyskretny łącznik z restauracją. Ma prywatną część ogrodu z enklawą spokoju i relaksu dla właścicieli, oraz zadaszoną wiatę na samochód. Na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka i przedpokój. Na piętrze są trzy sypialnie, łazienka i duży gabinet z sekretnym przejściem do restauracji. Nad piętrem znajduje się strych, który można zaadoptować na cele mieszkalne. Część dzienna domu jest świeżo po remoncie. Wymieniono podłogi, zamontowano nową kuchnię z wyspą, a uroku i ciepła daje nowy kominek.
Część komercyjna to dwupoziomowa, funkcjonująca i dochodowa restauracja z pełną infrastrukturą i wyposażeniem. Lokal składa się z dwóch sal bankietowych, dwóch barów, kompletnego zaplecza kuchennego, bajecznego ogrodu ze stolikami i oryginalnym kamiennym grillem.
Cały obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Jest zadbany i na bieżąco serwisowany. Ogrzewanie gazowe. Systemy wentylacji i klimatyzacji. Monitoring, alarm, szyfrowe zamki to tylko niektóre elementy wyposażenia. W kuchni są wysokiej klasy piece konwekcyjno – parowe. W głównej sali restauracyjnej kominek grzewczy, który dodaje uroku i ciepła w chłodne dni.
Nieruchomość jest w bardzo dobrej lokalizacji w sąsiedztwie CH Karolinka. W okolicy pełna infrastruktura miejska: szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, przystanki autobusowe, place zabaw dla dzieci i wybieg dla psów.
To bardzo dobra oferta dla rodziny, która marzy o własnej restauracji, ale również dla osób i firm, które chcą zainwestować w nieruchomość i zmienić jej profil działalności na dowolne usługi.
DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!
Cena do negocjacji.
Polecam. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) – Krzysztof Danielak, tel. 696 028 789
Dom na sprzedaż
Opole
2 590 000 zł
Informacje ogólne
- Numer oferty
- 4743/9376/ODS
- Cena
- 2 590 000 zł
- Powierzchnia
- 468 m2
- Powierzchnia działki
- 705 m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rynek
- Wtórny
Parametry dodatkowe
- Materiał:
- Ceramika
- Dach:
- Dachówka
- Typ okien:
- PCV, Z roletami, PCV
- Kształt działki:
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki:
- Płaska
- Ogrodzenie:
- Mieszane
- Dostępne w okolicy:
- Fitnes, Sklep, Przedszkole, Park, Rzeka, Komenda policji, Szkoła, Żłobek, Restauracja, Bank, Plac zabaw, Centrum handlowe, Zabudowa niska, Apteka, Kościół
- Droga dojazdowa:
- Asfaltowa
- Komunikacja:
- Autobus
- Alarm:
- Tak
- Ujęcie wody:
- Miejska
- Rodzaj kanalizacji:
- Miejska
- Rodzaj ogrzewania:
- CO własne, Gazowe, Kominkowe
Opis
Mapa
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Zadzwoń
