Wodnica

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o  powierzchni 1032 m2, położona w nadmorskiej miejscowości Wodnica, gm. Ustka.
Działka uzbrojona: prąd, woda, gaz, kanalizacja.  
W sąsiedztwie zabudowa niska, jednorodzinna oraz tereny zielone. Dojazd do działki drogą asfaltową i gruntową.  

Dla działki wydano warunki zabudowy (WZ).

Warunki kształtowania zabudowy: ustala się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym lub oddzielonym łącznikiem od bryły budynku:
a) ustalenia dla budynku mieszkalnego:
- szerokość elewacji frontowej budynku - od 10m do 18m, 
- maksymalna wysokość cokołu ( mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do poziomu posadzki parteru) - 0,5m
- wysokość głównej kalenicy - od 7m do 9m, do II kondygnacji naziemnych (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe),
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (mierzona do okapu) - od 3m do 4,5m,
- rodzaj dachu i kąt nachylenia połaci - dach dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci od 25 st. do 45 st. 
- pokrycie dachu: dachówka, inny materiał dachówko podobny,
- zalecane kolory pokrycia dachowego: w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości,
- usytuowanie - prostopadłe, równoległe do frontu działki,
b) ustalenia dla garażu wolnostojącego (oddzielonego łącznikiem):
- szerokość elewacji frontowej budynku - do 6m, 
- maksymalna wysokość cokołu ( mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do poziomu posadzki parteru) - 0,5m
- wysokość głównej kalenicy - do 6,3m,  I kondygnacja naziemna,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (mierzona do okapu) - do 3,3m,
- rodzaj dachu i kąt nachylenia połaci - dach dwu lub wielospadowy, symetryczny o kącie nachylenia połaci od 25 st. do 45 st. 
- pokrycie dachu: dachówka, inny materiał dachówko podobny,
- zalecane kolory pokrycia dachowego: w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości,
- usytuowanie - prostopadłe, równoległe do frontu działki,
- architektura garażu wolnostojącego (oddzielonym łącznikiem) powinna harmonizować z architekturą budynku mieszkalnego (taki sam rodzaj dachu, materiałów budowlanych, podobna kolorystyka).
c) ustalenia dla łącznika:
- szerokość elewacji frontowej nie może przekroczyć łącznej szerokości budynku mieszkalnego (18m) oraz garażu (6m) - tj. 24m, 
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej oraz wysokość głównej kalenicy łącznika do wysokości jak w garażu.

Przeprowadzając transakcję za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI otrzymujecie Państwo m.in. pomoc w zakresie:
- uzyskania kredytu hipotecznego,
- uzgodnienia warunków opłat i terminów u notariusza,
- zapewnienia bezpieczeństwa kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC,
- doradztwa prawnego,
- kompleksowego wsparcia podczas całego procesu transakcji.

Wszystkie nasze oferty są sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI SŁUPSK ul. M. Konopnickiej 13 B (vis a vis C.H. Manhatan) - Krzysztof Gorzelak (Licencja państwowa nr 14464) tel. 691 741 202 lub 59 840 50 88