Porosły

OFERTA ZAREZERWOWANA.


Korzystnie i malowniczo położona, duża działka w bliskiej odległości od Białegostoku.  

POROSŁY, gm.Choroszcz.
Przy granicy z miejscowością Krupniki.

PARAMETRY DZIAŁKI:
-  powierzchnia: 1,0744 ha
-  przybliżone wymiary: 75m, 135m, 96m, 121m
-  dojazd do działki drogą publiczną klasy dojazdowej - obecnie żwirową (ok. 210m od asfaltu)
- w najbliższym sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz nowe inwestycje mieszkaniowe. 

MEDIA:
- przy działce: sieć energetyczna, kanalizacja
- w odległości ok. 55m - sieć gazowa, telekomunikacyjna 
- w odległości ok. 210 m - sieć wodociągowa, telekomunikacyjna.

DZIAŁKA OBJĘTA JEST MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.
Według uchwały przeznaczona jest: 
-  MN (ok. 4473 m2, pokrycie 41.6%) - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej
-  LsO (ok. 3939 m2, pokrycie 36.6%) - lasy ochronne miasta Białegostoku 
-  R (ok. 2125 m2, pokrycie 19.8%) - tereny rolne
-  KDD (ok. 212 m2, pokrycie 2.0%) - tereny dróg publicznych klasy dojazdowej

WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY i zagospodarowania terenu przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną:
-  maksymalna wysokość zabudowy – 9,5 m, budynki gospodarcze i garaże– 5 m,
-  forma dachów: dwuspadowe i wielospadowe oraz płaskie o nachyleniu połaci do 45°,
-  maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
3 - w przypadku realizacji dachów dwuspadowych i wielospadowych,
2 - w przypadku realizacji dachów płaskich
-  maksymalna intensywność zabudowy: 0,6,
-  minimalna intensywność zabudowy: 0,01,
-  maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej
-  minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej
-  minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej : 
800 m² dla zabudowy wolnostojącej;  
400 m² dla zabudowy bliźniaczej.

W celu uzyskania szczegółowych informacji, zapraszam do kontaktu:
AGNIESZKA RUTKOWSKA, tel: 724 685 369.
INVESTOR Nieruchomości o/Białystok. 
ul.Kard.S.Wyszyńskiego 10 lok.U7.