Kępno

Sprzedam Grunt inwestycyjny o powierzchni 12 500 m2 przy drodze krajowej starej S8 między Kępnem, a Wieruszowem.
Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji przeznaczonej pod inwestycje (usługi obsługi transportu, usługi handlu i gastronomii oraz hotel).

LOKALIZACJA:
- 4 km Wieruszów
- 7 km Kępno

PARAMETRY DZIAŁKI
- Powierzchnia działki – 12 500 m2
- Długość – około 171 m
- Szerokość – około 73 m
- bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej S8

W rozszerzeniu dla terenu działki oznaczonego wg. planu symbolem O1UOT ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usług obsługi transportu;
2) przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usług handlu, gastronomii oraz hotel;
3) następujące zasady zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się budynki i budowle związane z przeznaczeniem podstawowym i uzupełniającym,
b) powierzchnia użytkowa usług handlu, gastronomii i hotelu nie może przekroczyć 40% łącznej powierzchni użytkowej budynków o przeznaczeniu podstawowym,
c) ustala się maksymalny wskaźnik zabudowy w wysokości 60 % powierzchni terenu,
d) ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w wysokości 30%,
e) dopuszcza się obiekty małej architektury;
4) następujące zasady kształtowania zabudowy:
a) liczba kondygnacji, liczona łącznie z poddaszem użytkowym, nie większa niż 2,
b) wysokość zabudowy nie większa niż 15 metrów,
c) dopuszcza się dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45o.
Teren na którym znajduje się działka i tereny w sąsiedztwie przeznaczony są pod rozwój inwestycji (znajdują się m.in.: zakłady, hale magazynowe, restauracja) oraz zabudowa jednorodzinna. Do zjazdu z S8 mamy około 8 km. Do centrum miasta 4 km. Złożone dokumenty o przyłącze wody oraz prądu. Zapraszam do rozmów i na prezentację. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Namysłowie, ul. Wojska Polskiego 9 – Izabela Rybczak tel. 788 169 288.