Baranów

Zapraszam do zakupu działki przemysłowej o pow. 21 847,00 m2 przy ruchliwej trasie Baranów- Katowice/Poznań.

Działka z ogromnym potencjałem, zlokalizowana przy nowo wybudowanej stacji benzynowej BAQ w Baranowie (powiat kępiński) w centrum hurtowo-detalicznym m.in. w pobliżu Galerii, dużych firm prowadzących działalność hurtową, warsztatową i dystrybucję składów, hal, magazynów, czy supermarketów. Dojazd z drogi asfaltowej DK11.
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: P4, P5, P6
1. Funkcja podstawowa:
 a) Przemysł,
 b) Usługi uciążliwe,
 c) Usługi nieuciążliwe,
 d) Składy,
 e)Magazyny,
f) Działalność hurtowa, warsztatowa oraz dystrybucja takich towarów jak: gaz, paliwa płynne;
2) Funkcja uzupełniająca:
a) Biura i administracja związana z funkcją podstawową,
b)Funkcje pomocnicze dla funkcji podstawowej;
3) Warunki urbanistyczne:
a) Linie zabudowy- zgodnie z rysunkiem planu,
b) Dopuszczalne obiekty towarzyszące- budynki administracji, biura, obiekty socjalne i 
 pomocnicze, garaże, budynki gospodarcze,
c) Maksymalna wysokość zabudowy funkcji podstawowej 15 m,
d) Maksymalna wysokość budynków administracji, biur, obiektów socjalnych- 2
  kondygnacje nadziemne lecz nie więcej w sumie niż 10 m,
e) Maksymalna wysokość zabudowy garażowej i gospodarczej 7 m,
f) Podział działek- minimalna powierzchnia działki budowlanej 1200 m2,
g) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej- 20% powierzchni działki,
h) Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy- 1,5,
i) Teren P 4 położony w strefie OW obserwacji archeologicznej, obowiązują ustalenia par. 7 punkt 6;
4 Warunki parkingowe:
a) Ustala się minimum 5 miejsc parkingowych dla usług nieuciążliwych i uciążliwych,
b)Ustala się minimum 35 miejsc parkingowych na każde 1000m2 powierzchni zakładów związanych z wytwórczością lub zakładów przemysłowych, jednak nie mniej niż 3 miejsca parkingowe,
c)Ustala się minimum 15 miejsc parkingowych parkingu ogólnodostępnego na każde 1000 m2 powierzchni magazynów i hurtowni ze sprzedażą detaliczną, jednak nie mniej niż 3 miejsca parkingowe,
d)Ustala się minimum 5 miejsc parkingowych parkingu ogólnodostępnego na każde 1000 m2 powierzchni magazynów i hurtowni bez sprzedaży detalicznej, jednak nie mniej niż 3 miejsca parkingowe;
5 Obsługa komunikacyjna- z dróg publicznych klasy drogi lokalnej lub dojazdowej zgodnie z rysunkiem planu;
6 Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej- zgodnie z ustaleniami ogólnymi par. 12.


Zapraszam na prezentację tel. 788 169 288 ds. nieruchomości – Izabela Rybczak Investor nieruchomości Oddział Namysłów.