Działka na sprzedaż

Warszawa, Wilanów

ul. Europejska

5 000 000 zł
2 689 m2 · 1 859,43 zł/m2

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
5 000 000 zł

Informacje ogólne

Numer oferty
4040/9376/OGS
Cena
5 000 000 zł
Cena za m2
1 859,43 zł
Powierzchnia działki
2 689 m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Prostokąt
Przeznaczenie działki
Budowlana
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Ujęcie wody
Miejska
Rodzaj kanalizacji
Miejska

Parametry dodatkowe

Plan miejscowy:
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium:
Tereny zabudowy mieszkaniowej, Budownictwo jednorodzinne indywidualne
Droga dojazdowa:
Asfaltowa

Opis

PRESTIŻOWA DZIAŁKA BUDOWLANA POD REZYDENCJĘ. 

Przedmiotem sprzedaży jest działka położona na warszawskim Wilanowie o powierzchni 2689 mkw. Działka jest płaska, ma regularny kształt i bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Działka przeznaczona pod prestiżową rezydencję. Z tyłu działki jest wyjście na ścieżkę z dojściem do Jeziorka Powsińskiego. Obok znajduje się duży plac zabaw oraz siłownia plenerowa. W okolicy jest wiele tras rowerowych i miejsc do uprawiania joggingu. 

Miejsce jest UNIKATOWE. Szybki wyjazd do ul. Powsińskiej oraz na POW. 

Plan przestrzennego zagospodarowania dla ul. Europejskiej

Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania:

1) istniejąca zabudowa mieszkaniowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie wyłącznie wg zasad ustalonych w planie,
2) obowiązującą formą zabudowy jest zabudowa jednorodzinna wolno stojąca: dopuszcza się na działce 1 budynek o dwóch mieszkaniach,
3) wielkość nowotworzonej działki powinna wynosić min. 1000m2 , a szerokość działki nie może być mniejsza niż 22m,
4) powierzchnia biologicznie czynna działki nie powinna być mniejsza niż 70% liczone w poziomie terenu,
5) nieprzekraczalna wysokość zabudowy wzdłuż ul. Europejskiej powinna wynosić 2,5 kondygnacje naziemne (2 kondygnacje + poddasze użytkowe) z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 0,7m nad poziom terenu, dachy powinny mieć spadek 300 -600 , wysokość kalenicy nie może być wyższa niż 11-12m,
6) nieprzekraczalna wysokość zabudowy wzdłuż ul. Europejskiej w drugim szeregu (od strony jeziora) powinna wynosić 1,5 kondygnacji naziemnej (1 kondygnacja + poddasze użytkowe) z możliwością podpiwniczenia; kształt bryły budynku horyzontalny, kalenica równoległa do linii brzegu jeziora, dopuszcza się wyłącznie dachy dwuspadowe o spadku ok. 450 ,
7) ustala się adaptację istniejących dojazdów do działek oraz ew. wydzielanie dojazdu z parcelowanej działki wyłącznie od strony ul. Europejskiej; prywatne drogi dojazdowe powinny spełniać wymogi przepisów szczególnych.

Mapa

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.