Grabice

Do sprzedania interesująca działka budowlano – rolna (siedliskowa) położona w miejscowości Grabice (gmina Murów).
Nieruchomość ma kształt prostokątny o przybliżonych wymiarach 280 x 108 m. W sąsiedztwie znajdują się inne domy wolnostojące. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi oraz do następujących mediów: wody oraz prądu. Działka jest bardzo atrakcyjną propozycją dla osób zainteresowanych budową domu z spokojnej i cichej okolicy. Ze względu na kształt i położenie działki może być ona ciekawą propozycją pod budowę domu agroturystyki z np. stadniną koni etc. Działka jest obecnie łąką kośną, utrzymaną w dobrej kulturze.
Miejscowość leży w pięknym, malowniczym kompleksie Borów Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. Z działki rozpościera się malownicza panorama. Teren jest suchy i nie narażony na podlania.
Na terenie działki nie sporządzono aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisem studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego stanowi ona obszar zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej jednorodzinnej.
Zgodnie z decyzja o warunkach zabudowy Wójt Gminy Murów ustalił następujące warunki zabudowy budynku mieszkalnego wraz z budynkami gospodarczymi w zabudowie zagrodowej oraz zbiornika wybieralnego na ścieki sanitarne, przyłączy: wodociągowego i elektrycznego.
- usytuowanie budynku zgodnie z nieprzekraczalną linią zabudowy w odległości nie mniejszej niż 8 m od linii rozgraniczającej drogi dojazdowej dz. nr 118/1
- budynki gospodarcze należy sytuować w głębi wydzielonego terenu
- zachowanie minimalnej odległości budynków od granicy z sąsiednimi działkami nr 119, 120, 121, 79/2, 78 – wynoszącej nie mniej niż 20 m
- wysokość zabudowy: budynki jednokondygnacyjne z użytkowym poddaszem
- szerokość elewacji frontowej od drogi max. 10m
- dachy dwu lub wielospadowe kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym o połaciach nachylonych pod kątem około 30 – 50 stopni
- wysokość głównej kalenicy około 9 npt
- usytuowanie głównej kalenicy prostopadle do frontu działki (od strony działki )
- budynki należy wykonać w technologii tradycyjnej
Zapraszamy do oglądania. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24.