Prezentuję Państwu wyjątkową ofertę - atrakcyjną działkę o powierzchni 50 arów (nr 317/15) w malowniczej okolicy, na styku urokliwych miejscowości: Brąswałd, Spręcowo oraz Ługwałd. Lokalizacja ta, zaledwie 15 minut drogi od Olsztyna, to gwarancja szybkiego dostępu do miasta, zachowując urok spokojnej okolicy.
W cenie zawiera się nie tylko piękna działka, ale także profesjonalny projekt domu oraz aktualne pozwolenie na budowę.
Prostokątna działka jest usytuowana na lekkim wzniesieniu, co zapewnia niepowtarzalne walory widokowe. Natura jest na wyciągnięcie ręki - działka sąsiaduje z lasem znajdującym się w obszarze ochrony ,,NATURA 2000 Warmińskie Buczyny", co zapewnia unikalny klimat i zdrowe powietrze.
Działka już jest ogrodzona, a także w pełni uzbrojona - posiada dostęp do wody oraz prądu, co znacząco ułatwia proces budowy i zapewnia wygodę przyszłym mieszkańcom. W okolicy znajdują się 2 stadniny koni, co dodatkowo podkreśla bliskość do natury. Ta lokalizacja spełnia marzenia o aktywnym trybie życia, z dala od miejskiego zgiełku.
Działka jest częścią kompleksu 8 działek z sąsiadującą elegancką zabudową, jednak to właśnie ona graniczy bezpośrednio z lasem, co nadaje jej niepowtarzalny charakter i dodatkową prywatność.
Zapraszamy do zapoznania się z projektem domu, na który już wydane jest aktualne pozwolenie na budowę + dziennik budowy.
Usytuowanie domu na wzniesieniu w stosunku do sąsiednich działek gwarantuje niesamowite widoki, którymi możesz cieszyć się poprzez duże przeszklenia, taras oraz balkon. To przestrzeń, w której zetkniesz się z naturą na każdym kroku.
Dom firmy Archetyp: DINO 2 BSE1141 z klasycznym kształtem i dwuspadowym dachem. Wnętrze (ponad 160 m2) jest przestronne, oferując różnorodność aranżacyjną. Duży, zadaszony taras dostępny z salonu i gabinetu, zapewnia przyjemną przestrzeń na świeżym powietrzu. Wnętrze kuchni i jadalni można dostosować do własnych potrzeb.
Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowy strych nad garażem, idealny do adaptacji na różne cele. Sypialnie znajdują się na poddaszu, z największą z nich posiadającą osobną łazienkę.
Zapraszam do kontaktu, chętnie pokażę Ci działkę, odpowiem na wszystkie pytania i pomogę dopasować tę przestrzeń do Twoich marzeń. Decyzja pod zabudowę została już wydana – można zacząć budowę od razu bez zbędnych formalności!
Investor Nieruchomości Olsztyn
Tomasz Warzybok tel. 789 789 908
