Iwiny

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu handlowego z gwarantowaną umową najmu z siecią Żabka.
Lokal o łącznej pow. 128,75 m2

Cena sprzedaży NETTO: 1.333.036 zł ( 10.350 zł netto/m2) możliwość negocjacji ceny.
Gwarantowana umowa najmu zawarta z siecią sklepów Żabka na okres: 10 lat (możliwość wypowiedzenia umowy najszybciej po 42 miesiącach):
Miesięczny przychód z najmu: 9.007 zł netto
Roczna stopa zwrotu z najmu: 7,5 %
Czynsz administracyjny: brak (wszystkie media olicznikowane, brak opłat czynszowych)
Miejsca postojowe: 2 naziemne w cenie 25.000 zł neto /szt.

Zapraszam na spotkanie na inwestycji
W załączeniu : rzut lokalu z technologią Żabki.


Lokalizacja:

Wyjątkowe osiedle mieszkań i lokali usługowych na południu Wrocławia, 500 m od administracyjnej granicy Wrocławia
 
NOWE OSIEDLE w ciekawej lokalizacji to doskonała alternatywa do mieszkania w mieście, gwarantująca spokój, ciszę, prestiż i wygodę, bez jakichkolwiek ograniczeń związanych z komunikacją i dostępnością usług. Proponowana inwestycja doskonale wtapia się w charakter osiedla, a umiejscowienie lokalu przy jednej z kluczowych dróg miejscowości daje gwarancję dostępu do dużej ilości potencjalnych klientów sklepu Żabka. 

Co nas wyróżnia

Kameralne budynki, pełna infrastruktura, operator najmu, dogodny dojazd do Centrum: 3 min do dworca PKP Iwiny, 2 min pieszo do miejskiego przystanku autobusowego, w pobliżu Park Bieńkowicki - 10 min pieszo, doskonałe połączenie do wschodniej obwodnicy Wrocławia.
OSIEDLE 309 mieszkań w kilku etapach. Na terenie inwestycji zaplanowano pełną infrastrukturę, oświetlenie i zieleń.

(1 Etap- 16 mieszkań i 8 lokali usługowych)
 
TERMIN REALIZACJI : I.Q.2024 r.

JUŻ DZIŚ Dopasuj powierzchnię pod swoją działalność: połącz lub podziel lokale, dostosuj układ pomieszczeń, wskaż ilość niezbędnych miejsc postojowych, zaproponuj wygląd witryn

Stwórz z nami idealny lokal do prowadzenia swojego biznesu


Potrzebujesz kredytu na realizację swoich marzeń? Poinformuj Naszych doradców, a pomogą Ci znaleźć odpowiednie rozwiązanie - wszystko załatwisz w jednym miejscu!!!

Zapraszamy do oglądania inwestycji, nasz Doradca pomoże w każdej kwestii i zaprezentuje Państwu inwestycję:

Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Wrocław
Doradca ds. Nieruchomości
Agnieszka Bagińska-Woźniak tel. 690 300 656