Lokal na sprzedaż

Warszawa, Wola

ul. Pańska

2 895 000 zł
138,91 m2 · 20 840,83 zł/m2

Wyślij znajomemu


 
2 895 000 zł

Informacje ogólne

Numer oferty
500/9376/OLS
Cena
2 895 000 zł
Cena za m2
20 840,83 zł
Powierzchnia
138,91 m2
Piętro
7
Liczba pięter
8
Przeznaczenie
Biurowe
Stan budynku
Idealny
Rynek
Wtórny
Rodzaj budynku
Mieszkalno-biurowy
Rok budowy
2010

Parametry dodatkowe

Recepcja:
Tak
Monitoring:
Tak
Ochrona:
Tak
Alarm:
Tak
Światłowód:
Tak
Klimatyzacja:
Tak
Winda:
Tak

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest ekskluzywny lokal położony przy ul. Pańskiej 98 w nowoczesnym budynku z 2010 roku.

Do największych atutów nieruchomości możemy zaliczyć:
- prestiżowa lokalizacja w biznesowej części Warszawy – okna wychodzą bezpośrednio na Rondo Daszyńskiego i ul. Prostą,
- jedyny lokal w tej klatce na 7 piętrze - drzwi z klatki otwierane są wideofonem,
- wysoki standard wykończenia – dębowe podłogi, gres, solidna stolarka drzwiowa, bardzo pojemne szafy w zabudowie,
- centralna klimatyzacja w całym lokalu,
- wysokość pomieszczeń wynosi 310 cm,
- recepcja w budynku działająca 24/7,
- do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska.

WAŻNE:
Lokal może pełnić funkcję mieszkalną lub biurową. Jest przystosowany jako siedziba kancelarii prawnej, notarialnej, biura rachunkowego lub działu biurowego dowolnego przedsiębiorstwa.

Nieruchomość zajmuje powierzchnię 138,91 m2, na którą składa się:
- sala główna (ok. 41 m2) z oknami panoramicznymi o ekspozycji północno-wschodniej i obustronnym wyjściem na 24-metrowy balkon okalający całe pomieszczenie,
- otwarta kuchnia (ok. 6,1 m2) również z wyjściem na balkon,
- sala I (ok. 7,2 m2) z oknami narożnymi o ekspozycji południowo-wschodniej,
- sala II (ok. 15,4 m2) z garderobą (ok. 3,1 m2) oraz prywatną łazienką (ok. 8,9 m2) z wanną i prysznicem,
- sala III (ok. 16,3 m2) z panoramicznymi oknami i wyjściem na balkon,
- łazienka (ok. 5,5 m2)
- WC (ok. 2,8 m2)
- pomieszczenie zaaranżowane na magazynek z umywalką,
- przestronny hol (ok. 33,4 m2) z pojemnymi szafami zrobionymi na wymiar.

LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się w ścisłym biznesowym centrum Warszawy z dostępem do pełnej infrastruktury – METRO RONDO DASZYŃSKIEGO, tramwaje, przystanki autobusowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się hotele, LUXMED, Biedronka, poczta, liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe.
200 m od budynku od ulicy Towarowej mieście się duży parking dla gości lub pracowników.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska płatne dodatkowo 200.000 zł za całość.

Mapa

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.