Szanowni Państwo!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości w Opolu. Ten zadbany i prowadzony z pasją obiekt składa się z dwóch części. Pierwszą jest znana restauracja o powierzchni ponad 242 m2. Drugą jest dom o powierzchni ponad 156 m2 plus poddasze ok. 70 m2.
Obiekt posadowiony jest na zagospodarowanej, zadbanej działce z prywatnymi miejscami parkingowymi o łącznej powierzchni ok. 7 arów.
Część komercyjna to dwupoziomowa, funkcjonująca i dochodowa restauracja z pełną infrastrukturą i wyposażeniem. Lokal składa się z dwóch sal bankietowych, dwóch barów, kompletnego zaplecza kuchennego, bajecznego ogrodu ze stolikami i oryginalnym kamiennym grillem.
Dom jest w niezależnym budynku, ale posiada dyskretny łącznik z restauracją. Ma prywatną część ogrodu z enklawą spokoju i relaksu dla właścicieli, oraz zadaszoną wiatę na samochód. Na parterze znajdują się salon z otwartą kuchnią i spiżarnią, drugi pokój, łazienka i przedpokój, pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze są trzy sypialnie, łazienka i duży gabinet z sekretnym przejściem do restauracji. Nad piętrem znajduje się strych, który można zaadoptować na cele mieszkalne. Część dzienna domu jest świeżo po remoncie. Wymieniono podłogi, zamontowano nową kuchnię z wyspą, a uroku i ciepła dodaje nowy kominek.
Cały obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Jest zadbany i na bieżąco serwisowany. Ogrzewanie gazowe. Systemy wentylacji i klimatyzacji. Monitoring, alarm, szyfrowe zamki to tylko niektóre elementy wyposażenia. W kuchni są wysokiej klasy piece konwekcyjno – parowe. W głównej sali restauracyjnej kominek grzewczy, który dodaje uroku i ciepła w chłodne dni.
Nieruchomość jest w bardzo dobrej lokalizacji w sąsiedztwie CH Karolinka. W okolicy pełna infrastruktura miejska: szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, przystanki autobusowe, place zabaw dla dzieci i wybieg dla psów.
To bardzo dobra oferta dla rodziny, która marzy o własnej restauracji, ale również dla osób i firm, które chcą zainwestować w nieruchomość i zmienić jej profil działalności na dowolne usługi.
DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!
Cena do negocjacji.
Polecam. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) – Krzysztof Danielak, tel. 696 028 789
Lokal na sprzedaż
Opole, Półwieś
2 590 000 zł
Informacje ogólne
- Numer oferty
- 705/9376/OLS
- Cena
- 2 590 000 zł
- Cena za m2
- 5 534,19 zł
- Powierzchnia
- 468 m2
- Liczba pięter
- 1
- Przeznaczenie
- Gastronomiczne
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Biurowe, Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Inne, Inne
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Dom wielolokalowy
- Rok budowy
- 2007
Parametry dodatkowe
- Monitoring:
- Tak
- Kontrola dostępu:
- Tak
- Alarm:
- Tak
- Światłowód:
- Tak
- Czujniki dymu:
- Tak
- Klimatyzacja:
- Tak
- Podwieszane sufity:
- Tak
Opis
Mapa
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Zadzwoń
