Opole, ZWM

Na wynajem znakomicie zlokalizowany lokal handlowo - usługowy lokal położony w Opolu w dzielnicy ZWM.
lokalizacja u zbiegu ulic Horoszkiewicza i Sosnkowskiego gwarantuje bardzo dobrą widoczność lokalu z ulicy.


Lokal położony na parterze dwukondygnacyjnego obiektu. Częściowo podpiwniczony ( część socjalna i toalety – nie uwzględnione w opłatach czynszowych – gratis ).



Przystosowany na dowolną działalność od usług medycznych, kosmetyczne, handel, usługi etc. Jest zgoda na sprzedaż alkoholu.

Cena promocyjna przez okres 6 pełnych miesięcy najmu - 2.500 zł Netto + koszty mediów wg liczników.
Po okresie promocyjnym cena wynosi 5.000 zł netto + koszty mediów wg liczników.
Wszelkie kwestie umowne podlegają indywidualnym negocjacjom.


Możliwość wynajęcia powierzchni od 80 do 540m2

Cała nieruchomość ( w której znajduje się lokal ) stanowi działkę o powierzchni 864 m2 z własną przestrzenią do parkowania.



Obiekt obecnie wynajmowany pod działalność handlową.


Podłogi obecnie wykładziny, w części socjalnej i komunikacja kafle ceramiczne.


W części parterowej:
- 4 niezależne wejścia w tym jedno do ewentualnego przeładunku towarów ( z częścią magazynową).
- sala sprzedaży typu open-space
- dobrze eksponowane witryny
- sala boczna


W przyziemiu znajdują się toalety.


Na piętrze znajduje się galeria z salą główną i poboczną , z możliwością stworzenia dodatkowych części socjalnych lub toalet ( według preferencji najemcy )




Obiekt posiada wszystkie media: wodę, kanalizację, prąd i gaz.
Ogrzewanie gazowe z własnego kotła.




W obrębie lokalu znajduje się przestronny parking osobowy.


Nieruchomość posiada zjazd z ulicy Szarych Szeregów u zbiegu ze skrzyżowaniem z ul Sosnkowskiego i Horoszkiewicza.


Dla terenu inwestycyjnego brak obecnego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Opola przeznaczenie terenu 18.2.U – tereny usług.




Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 - Rafał Konowalczuk (licencja państwowa 15437), tel. 604 505 999 lub 77/466-81-24. Zapraszamy na www.investor.net.pl