Na wynajem nowoczesna powierzchnia handlowo-usługowa, z częścią biurową oraz zapleczem socjalnym, budynek zlokalizowany w atrakcyjnej, dynamicznie rozwijającej się części Pruszcza Gdańskiego.
Lokalizacja gwarantuje dostęp duże natężenie ruchu.
Możliwość przeznaczenia po każdy rodzaj działalności - handel wielkopowierzchniowy, klub fitness, siłownia, plac zabaw, studio tańca itp.
Budynek został wybudowany w 2021 roku.
Przedmiotem najmu jest → 945 m2 : sala sprzedaży, pomieszczenia biurowe, zaplecze kuchenne, toalety, łazienka. itp.
Występuje możliwość indywidualnego dostosowania powierzchni do własnych potrzeb.
Nieruchomość idealnie wpisuje się w prowadzenie działalności typu: handel, usługi, siedziba firmy, biuro, hurtownia, siłownia, plac zabaw, przedszkole, itp.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem UH- teren zabudowy usługowej, usługi handlu.
Obiekt jest monitorowany, alarm.
Lokalizacja:
Pruszcz Gdański,
Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybkie i wygodne połączenie z całym Trójmiastem. Obiekt ma zapewniony dobry dostęp od Obwodnicy Trójmiasta, Autostrady A1. Obszar, na którym znajduje się nieruchomość cechuje dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna oraz handlowo-usługowa. W sąsiedztwie znajdują się budynki handlowe, w bliskim otoczeniu znajdują istniejące zabudowy mieszkaniowe wielorodzinne, jak również inwestycje wielorodzinne w trakcie budowy, co znacznie wpływa na potencjał sprzedażowy.
Bezpośrednio przy budynku znajduje się plac utwardzony z kostki betonowej, na którym zapewnione są miejsca parkingowe (40 miejsc parkingowych). Do budynku przynależy taras zewnętrzny. Ekspozycja okien na trzy strony, z możliwością umieszczenia reklam.
Atuty nieruchomości:
- atrakcyjna lokalizacja oraz bardzo dobra komunikacja,
- nowoczesny w pełni gotowy, funkcjonujący obiekt handlowy,
- w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się funkcjonujące obiekty handlowe,
- powierzchnia handlowa, biurowa, usługowa do wykorzystania pod własną działalność, biuro, siedzibę firmy,
- dostępny parking,
- sąsiedztwo obiektów mieszkalnych, usługowych, biurowych.
Warunki najmu:
- okres najmu min. 24 m-c,
- media dodatkowo płatne,
- kaucja: 2 m-c czynsz najmu
Dysponujemy również dodatkowo powierzchnią na wynajem magazyn, pomieszczenia biurowe.
Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Gdańsk Mariusz Piskorz, tel. 571 303 750.