Namysłów

Mam przyjemność zaproponować Państwu nietuzinkową propozycję sprzedaży dużego lokalu usługowego, z koncepcją podziału na 3 odrębne niezależne lokale mieszkalne. 

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 163.5 m², znajdujący się w sercu Namysłowa przy samym Rynku. Lokal jest idealną inwestycją z możliwością przekształcenia na trzy osobne mieszkania, co stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących dochodowych nieruchomości do dalszej odsprzedaży (flip) lub najmu.
Charakterystyka lokalu:
Powierzchnia całkowita: 163.5 m²
Lokalizacja: parter budynku mieszkalno-usługowego, wejście bezpośrednio z ulicy, wewnętrznej klatki schodowej oraz podwórza
Stan: do adaptacji według potrzeb
Media: woda, prąd, gaz, ogrzewanie miejskie
Udogodnienia: duże witryny zapewniające doskonałe doświetlenie, możliwość podziału na trzy niezależne mieszkania
Możliwości adaptacyjne:
Lokal posiada otwarty układ przestrzenny, co umożliwia swobodne zaprojektowanie trzech osobnych mieszkań. Każde z nich może posiadać: salon z aneksem kuchennym sypialnię, łazienkę, przedpokój. Projekt podziału lokalu oraz wszystkie wymagane pozwolenia dostępne na życzenie.
Atuty lokalizacji:
Doskonała komunikacja: bliskość przystanków autobusowych, stacja PKP. W pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz placówki medyczne.
Otoczenie: reprezentatywna, spokojna okolica, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowej części Namysłowa.
Termin dostępności lokalu: wrzesień 2024 roku.
Transakcja objęta podatkiem PCC
 
Jeśli potrzebujesz kredytu na realizację swoich marzeń poinformuj mnie, a pomogę Ci znaleźć odpowiednie rozwiązanie - wszystko załatwisz w jednym miejscu!!!

Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI :
- darmowa pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji 

Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań i domów, które posiadamy do sprzedaży. 

Piotr Grabowski 664 49 89 49