Katowice, Śródmieście

Do sprzedaży wyremontowane, piękne mieszkanie w kameralnym budynku obok Parku Kościuszki. Nieruchomość położona w centum miasta przy bocznej, spokojnej ulicy Fiołków.
Pełna własność z księgą wieczystą. Lokal wyodrębniony.
Lokalizacja:
· 15 min piechotą do centrum i Galerii Katowickiej (tramwaj 4 min)
· 3 min piechotą do Parku Kościuszki.
· samochodem 2-3 minuty do wjazdu na autostradę A4
· tramwaj 100m od bloku
Bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Ślepa uliczka. Brak niepotrzebnego ruchu oraz bezpiecznie dla dzieci. Woda miejska. Ogrzewanie miejskie wliczone w czynsz od m2. Podgrzewanie wody - piec przepływowy gazowy. Mieszkanie wyremontowane i wykończone na wysoki standard. Nowe tynki, instalacja elektryczna oraz instalacja wodna.
BUDYNEK
Kameralny 3-piętrowy budynek z lat 60-tych, otoczony zielenią - korzystasz jak z własnego ogrodu. Jedna klatka i tylko 15 mieszkań. Sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa. Blok kilka lat temu przeszedł generalny remont. Z zewnątrz nowe ocieplenie, nowe tynki i barierki na wszystkich balkonach. Całość zyskała świeży i nowoczesny wygląd. Wewnątrz wyremontowana klatka schodowa i piwnica. Przy okazji remontu mieszkańcy wstawili do swoich mieszkań nowe drzwi, co dodatkowo poprawiło całościowy efekt. Okna wymienione ok 5 lat temu. Całość wygląda doskonale.
MIESZKANIE
40 m2 na drugim piętrze. Dwa pokoje. Dodatkowo duża loggia/taras i piwnica.
 
SALON Z DYŻUM ANEKSEM KUCHENNYM 25m2
Piękny widok z okien, który nie ulegnie zmianie. W bliskim zasięgu nie powstaną żadne nowe budynki. Na podłodze dębowy parkiet. Wycyklinowany i pomalowany.
Aneks kuchenny z podwieszonym sufitem dającym piękny efekt i kilka możliwości oświetlenia pomieszczenia.
Funkcjonalne meble kuchenne dopasowane do wystroju mieszkania z białym zlewozmywakiem i nowoczesną baterią. Zestaw nie zawiera AGD dzięki czemu kupisz dokładnie taki sprzęt na jakim Ci zależy.
Meble przygotowane pod zabudowę lodówki z zamrażalnikiem, piekarnika, płyty elektrycznej, dowolnego typu okapu oraz zmywarki o szer. 60cm (wnęka widoczna na zdjęciu mebli to miejsce na zmywarkę. Jest do niej odpowiedni front meblowy).
SYPIALNA 8,5m2
Widok na dachy kamienic śródmieścia Katowic i również pewność, że nie ulegnie zmianie. Duża szafa zabudowana. Na podłodze szara, miękka wykładzina. Instalacje pod wiszący telewizor schowane w ścianie.
ŁAZIENKA 2,7m2
Każdy element wystroju łazienki jest nowy. Tylko piec typu Junkers nie był wymieniany. Jest po przeglądzie i regulacji. Stan techniczny doskonały. W łazience szafka z umywalką, kabina prysznicowa 80x80cm oraz podwieszane WC. Nad WC zabudowana szafka z lustrzanymi drzwiczkami. Oprócz funkcji szafki stanowi zabudowę pieca. Dodatkowo miejsce na pralkę.
PRZEDPOKÓJ 2,5m2
Pojemna wnęka szafowa z dużym lustrem na drzwiach i dodatkowe wieszaki na ubrania. Domofon.
LOGGIA/BALKON (dodatkowy metraż)
Wyjście na balkon z salonu. Widok na zieleń i drzewa.
PIWNICA ok 4,7m2 (dodatkowy metraż)
Duża (2,6m x 1,8m) mieszcząca kilka rowerów, czy wózek dziecięcy.
Pomieszczenia ogólnodostępne dla mieszkańców. Na trzecim piętrze bloku dwa duże pomieszczenia (kilkanaście m2 każde) pełniące funkcję suszarni, wózkowni, przechowalni. Oprócz tego w piwnicy dodatkowa toaleta, do wykorzystania podczas remontu lub innych brudnych prac.
Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup mieszkania. Oferty kilkunastu banków. Zapraszam do oglądania.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI I Oddział Katowice Arkadiusz Lasocki, tel. 668 130 495. Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszej Agencji mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo zakupu nieruchomości. Transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem objęta jest ochroną ubezpieczeniową OC zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.