Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,2700 ha wraz z zabudowaniami o powierzchni zabudowy 382 m2. Powierzchnia całkowita nieruchomości to około 1100 m2.
Nieruchomość w stanie surowym znajdująca się na działce zgodnie z decyzją wydaną w 1984 roku miała być budynkiem 12-rodzinnym wraz z kotłownią obsługującą tą nieruchomość. Zgodnie z obowiązującym MPZP Gminy Korfantów, Uchwała Rady Miejskiej w Korfantowie nr XVI/123/4 z dnia 28 stycznia 2004 roku działka, na której nieruchomość się znajduje oznaczono symbolem 14RUo. Tereny te przeznacza się pod obiekty i urządzenia baz ogólnych wielkoprzestrzennego gospodarstwa rolnego. Ustala się następujące warunki jego użytkowania:
- utrzymuje się istniejąca zabudowę przy czym istniejące budynki mogą ulegać przebudowie, rozbudowie z utrzymaniem ich w grupie budynków niskich; dopuszcza się realizację nowej zabudowy,
- budynki i obiekty w złym stanie technicznym mogą podlegać likwidacji z wyłączeniem obiektów objętych ochroną konserwatorską,
- nie dopuszcza się funkcji inwestycji zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko dla których jest wymagane sporządzenie stosownego raportu,
- architektura nowych budynków typu przemysłowego, ich wysokość mierzona od średniego poziomu istniejącego terenu do gzymsów, kalenic i innych poziomych elementów wieńczących budynki nie może przekroczyć 10m,
- dopuszcza się docelową likwidację funkcji produkcyjno-obsługowych rolnictwa i wprowadzenie funkcji wynikających z terenu 1Upk (pod usługi lokalne i ponadlokalne kultury, nauki, mieszkalnictwa zbiorowego, turystyki i wypoczynku. Dopuszczalne funkcje uzupełniające z zakresu gastronomii, wystawiennictwa i promocji regionu).
Ponad to opisywana działka położona na gruntach wsi Przydroże Małe nie znajduje się w Specjalnej Strefie Rewitalizacji oraz na terenie obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji.
Działka nie jest ogrodzona, bezpośredni dojazd drogą utwardzoną. Wieś Przydroże Małe leży w odległości około 7 km od Korfantowa i około 25 km od Nysy.
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Reymonta 16 - Patrycja Katolik-Glesner (licencja FPPRN nr 23341), tel. 785 916 631 lub 77/466-81-24.
Zapraszamy na www.investor.net.pl
