Baranów

Mam przyjemność przedstawić Państwu gotową dochodową inwestycję, a mianowicie przestronny dom na SPRZEDAŻ przystosowany na 3 poziomach pod najemców zlokalizowany w jednej z miejscowości gm. Baranów.

Dom posiada powierzchnię użytkową ok. 230 m2 na działce o powierzchni 738 m2. Nieruchomość jest  umeblowana i wyposażona i nadaje się do zamieszkania przez najemców, bądź do zamieszkania dla dwóch rodzin.
Dom składa się z 3 poziomów: parter, 1 piętro i 2 piętro. Do każdego poziomu są oddzielne wejścia, każde piętro ma swój taras, swoją kuchnie i łazienkę. Ułatwiona jest również komunikacja czyli 2 oddzielne wjazdy do nieruchomości.
Opis nieruchomości:
Parter o pow. 81,07 m2:
◆ przestrony salon o pow. 21,21 m2 z zabudowaną szafą na całej ścianie oraz nowoczesnym rozkładanym narożnikiem,
◆ pokój o pow. 11,55 m2 z zadaszonym tarasem o pow. ok 10 m2,                                                  ◆ wyposażona kuchnia o pow. 8,74 m2 w niezbędne sprzęty (meble kuchenne, zmywarkę, piekarnik, kuchenkę gazową, okap, lodówko-zamrażarkę, zlewozmywak),
◆ nowoczesna łazienka o pow. 3,40 m2 z kabiną prysznicową, wc, szafką z umywalką, lustrem oraz pralką,
◆ przedpokój o pow. 6,13 m2 i korytarz o pow. 8,83 m2 oraz z tego poziomu dostaniesz się do podpiwniczenia, które jest częściowe i składa się z kotłowni o pow. 29,33 m2 w którym zamontowano piec uniwersalny około 4 letni oraz roczny bojler na ciepłą wodę o pow. 300 l, spiżarki o pow. 9,72 m2 oraz pomieszczenia do majsterkowania o pow. 6,76. Łącznie podpiwniczenie wynosi 48,55 m2.
1 Piętro o pow. 43 m2:                                                                                                                               
◆ 2 oddzielne pokoje o pow. 10.90 m2 i 7,45 m2,                                                                         ◆kuchnia z jadalnią o pow. 11,59 m2 w niezbędne sprzęty (meble kuchenne, zmywarkę, kuchenkę gazową, okap, zlewozmywak, stół z krzesłami oraz szafę przesuwną w przedpokoju),
◆ nowoczesna łazienka o pow. 5,39 m2 z kabiną prysznicową, wc, szafką z umywalką, szafą,lustrem oraz pralką,
◆ korytarz o pow. 6,72 m2 oraz zadaszony taras o pow. ok 8 m2.
2 Piętro o pow. 53 m2:                                                                                                                                                                                                  
◆ 3 oddzielne pokoje o pow. 7,03, 9,71 i 10,55 m2, w których to znajdują się łóżka, szafy i inne meble służące do codziennego użytku,                                                                                         ◆kuchnia o pow. 10,79 m2 w niezbędne sprzęty (meble kuchenne, zmywarkę, kuchenkę gazową, okap, zlewozmywak, lodówko-zamrażarki oraz stolika),
◆ nowoczesna łazienka o pow. 3,58 m2 z kabiną prysznicową, wc, szafką z umywalką, lustrem oraz pralką,
◆ korytarz o pow. 7,59 m2, przedpokoju o pow. 3,09 m2 oraz tarasu o pow. ok 15 m2.             Dodatkowo oprócz domu na posesji znajduje się garaż o pow. ok 60 m2 wymiary 12x5 budowany z płyt betonowych, dach drewniany pokryty blachą trapezową. Znajduję się również wiata drewniana z miejscem parkingowym oraz grillem.                                      
Dom budowany z pustaka. Dach domu pokryty nową blachą, podbitka, orynnowanie również. Ocieplony wełną. Na nieruchomości świeża jasna elewacja. Okna PCV. Instalacja miedziana. Kanalizacja i wodociągi miejskie. Posesja ogrodzona płotem betonowym z siatką panelową oraz dwoma bramami w tym jedna elektryczna. Wokół domu nasadzenia roślin, zadbany ogród. Na posesji znajduje się oprócz 3 tarasów miejsce do wypoczynku tj. wędzarnia, wspomniany grill, altana ogrodowa, miejsce na ognisko.  Więcej o atutach tej dochodowej nieruchomości dowiesz się na prezentacji. Cena do niewielkiej negocjacji. Zadzwoń tel. 788 169 288- ds. nieruchomości Izabela Rybczak Investor Nieruchomości Oddział Namysłów.