Koło

Oferta dostępna tylko w Investor nieruchomości.

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży Kamienicy w samym centrum Koła woj. wielkopolskie.

Wyjątkowa kamienica z dużym potencjałem inwestycyjnym do remontu, modernizacji. Jest to nieruchomość, którą można wykorzystać na cele mieszkalno-biznesowe lub pod butikową inwestycję deweloperską. 

Nieruchomość położona jest w historycznej części Koła.
Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego - 11MW/MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jednorodzinnej lub usług.

Kamienica wpisuje się w zabudowę Starego Rynku, gdzie znajdują się najstarsze i najcenniejsze zabytki architektury. 
W bliskiej odległości znajduje się ratusz, kościół parafialny oraz klasztor i kościół oo. Bernardynów. Budynki w centrum miasta sukcesywnie przyciągają inwestorów, a głównym celem jest  przywrócenie funkcji reprezentacyjnej, handlowej i turystycznej - co znacznie podniesie atrakcyjność lokalizacji - dla inwestorów, mieszkańców, firm, restauratorów.

Główne parametry budynku:
budynek 2 kondygnacyjny z użytkowym poddaszem.
powierzchnia użytkowa - 210m2 + 180m2 poddasza do adaptacji na lokale mieszkalne
piwnica - cały obiekt podpiwniczony z przeznaczeniem na komórki lokatorskie.
działka - 722m2 , na działce są zabudowania na cele magazynowe.
media - prąd, woda, kanalizacja, gaz 
dostęp do drogi publicznej, wjazd przez bramę
dwie oficyny (boczna północna i tylna wschodnia)

Rewitalizacji wymaga min.:
powstanie 3 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej około 100m2
3 lokali użytkowych w budynku frontowym o powierzchni wg projektu 63m2 i 57m2 oraz 60m2
adaptację poddasza na lokale mieszkalne
zamontowanie windy
elewacja wymaga renowacji, aby przywrócić jej dawny blask, nadać szyku i elegancji oraz przebudowę podwórza i tylnej oficyny

Zapraszam wszystkie osoby zainteresowane, firmy, inwestorów i miłośników kamienic do kontaktu po więcej szczegółów oraz na prezentację nieruchomości, a przede wszystkim jej potencjału.


Zapraszam na  prezentację!
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Konin ul. Al. 1 Maja 3 – Małgorzata Helińska , tel. 787 509 391 lub 63 307 05 01

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI:
darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC
doradztwo prawne
kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.